£3.415.915

(4.100.000 €)

Casa di campagna 8 stanze da letto, 1020 m²
Manciano, Grosseto (provincia)
maremma

Casa di campagna a Manciano
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Caratteristiche

Descrizione

Affascinante proprietà sulla Strada del vino, Colli di Maremma, con vigneto e uliveto e vista sino al mare. La dimora (750 mq) dai tratti semplici e lineari, cela tutte le caratteristiche tipiche del fabbricato rurale pur nell'eccezione più nobile e aristocratica della dimora di campagna. Costruita per essere allo stesso modo una dimora privata o un relais di lusso: al piano terra troviamo la grande zona living con camino e diversi spazi dove soggiornare, pranzo e cucina; 2 camere con bagno en suite, bagno di cortesia, ufficio; nella parte posteriore, attraversando la corte, si trova la moderna cantina (170 mq), perfettamente attrezzata per tutto il ciclo della vinificazione e conservazione vino e olio. Da una importante scala si accede alla zona giorno del piano superiore caratterizzata dal camino e dalla grande vetrata a 3 archi con meraviglioso affaccio sui vigneti, uliveti e colline che degradano sino al mare; da qui si accede alle 4 ampie e luminose camere, tutte con bagno en suite; nel piano più alto delle 2 torri che caratterizzano l'architettura del fabbricato, sono state realizzate due ulteriori magnifiche camere con proprio bagno, collegate da una veramente unica terrazza "sui tetti". Impressionano le grandi altezze (4,5 m), i grandi spazi a disposizione, il magnifico parquet presente ovunque, la scelta dei materiali in genere: una vera dimora di lusso da personalizzare. Nei 18 ettari di tutta la tenuta, i migliori enologi e agronomi toscani hanno collaborato nella selezione delle piante e collaborano per l'eccellenza del progetto: 5 ha di vigneto DOC, 4 ha di uliveto, 3 ha di seminativo, 6 ha di bosco. Il progetto deve essere completato con gli arredi e nelle aree di giardino. Poco distante alla costruzione principale è inoltre presente un casale di 100 mq, completamente da ristrutturare, che può essere adattato secondo le proprie esigenze. Una proprietà davvero speciale.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa di campagna
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1020 m²
  • Stanze da letto
    8
  • Bagni
    9
  • Terreno
    18 ha
  • Giardino
    10.000 m²
  • Classe energetica
    G1,75 kwh_m2
  • Riferimento
    8811

Distanza da:

  • Aeroporti

    91.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    106.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    116.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    126.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    31.3 km - Stazione ferroviaria - Sant'Angelo-Cinigiano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    44.6 km
  • Ospedale
    13.5 km
  • Costa
    33.4 km
  • Stazione sciistica
    22.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.5 km - Minimarket - alimentari

    2.5 km - Supermercato - DESPAR

    3.8 km - Panificio - Panini d'Autore

    3.8 km - Negozio di frutta e verdura

  • Mangiare fuori

    2.7 km - Ristorante - Pizzeria

    3.8 km - Caffetteria - Antico bar centrale

    10.3 km - Fast food - Vino al Vino

    10.5 km - Bar

  • Attività sportive

    4.7 km - Campo da golf - Terme di Saturnia Spa e Golf Resort

    11.4 km - Centro sportivo

    25.8 km - Maneggio

    33.8 km - Palestra - Palestra Energia Vitale

  • Scuole

    11.7 km - Scuola - Istituto Comprensivo Statale "P.Aldi"

    34.7 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

    49.0 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmacia
    3.7 km - Farmacia - Farmacia Magaldi
  • Veterinario
    12.0 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Peverini

Informazioni su Manciano

  • Altitudine
    444 m s.l.m.
  • Superficie
    372.5 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    7105

Mappa

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