Villa 4 stanze da letto, 374 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (provincia)

maremma

Magliano in Toscana - Villa vista mare con possibilità di piscina
Vista mare sull'Argentario, la quiete delle colline di Magliano in Toscana e lo spazio per la piscina dei tuoi sogni.
Sulla sommità di un piccolo colle, lontana da tutto ma non isolata, questa villa indipendente regala una vista che si apre sulle colline maremmane fino al mare, con il Monte Argentario e l'Isola del Giglio all'orizzonte. Un panorama che accompagna ogni momento della giornata e che trova la sua cornice ideale in una futura piscina affacciata sul mare.
Si entra attraverso un ampio portico panoramico, luogo ideale per pranzi all'aperto e lunghe serate estive. Da qui si accede al soggiorno, luminoso e accogliente, riscaldato da un camino e illuminato da grandi porte-finestre in legno con doppi vetri che portano il paesaggio all'interno della casa. La cucina, indipendente e comunicante con la zona living, unisce praticità e una piacevole separazione degli ambienti.
La zona notte si sviluppa su due livelli. Al piano principale si trovano tre camere, due delle quali affacciate su balcone e terrazza panoramica, servite da due bagni. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla camera padronale, che si apre su un ampio terrazzo privato: uno spazio raccolto da cui godere, in totale tranquillità, della vista più suggestiva della proprietà.
Dal soggiorno si scende alla taverna, dotata anche di un ingresso indipendente dall'esterno. Qui un grande salone un bagno ed un ampio ripostiglio. La sua autonomia la rende perfetta come appartamento per gli ospiti, spazio riservato a figli o familiari, area hobby o zona dedicata all'accoglienza.
La villa è stata ristrutturata e gli impianti risultano a norma. Il riscaldamento è alimentato a gasolio e a legna, affiancato da due camini, uno dei quali termo-camino. Uno scannafosso perimetrale protegge l'edificio dall'umidità, mentre il garage e un vano tecnico completano la dotazione.
Intorno alla casa, circa 1,9 ettari di terreno garantiscono privacy e offrono tutto lo spazio per realizzare la piscina e vivere gli esterni tra portico, terrazze e giardino.
Vista mare, la posizione a Magliano in Toscana e la possibilità di creare una piscina panoramica fanno di questa villa una proposta rara, ideale come residenza principale o come esclusiva dimora per le vacanze, da vivere in ogni stagione.