Villa 10 stanze da letto, 800 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (provincia)

maremma

Situato in una delle zone più suggestive della Maremma, ai piedi di due colline con vista sul mare, questo affascinante agriturismo rappresenta un angolo di tranquillità immerso nella natura selvaggia. La proprietà si estende su 30 ettari di terreno, di cui 6 ettari a vigneto e 2 ettari a oliveto, con una vista spettacolare sulla campagna circostante e sul mare dell'Argentario.

La Proprietà
L'agriturismo, con una superficie complessiva di 800 mq, comprende 8 appartamenti ristrutturati, ciascuno dotato di comfort moderni come aria condizionata, Wi-Fi gratuito, televisore e angolo cottura. La struttura offre 18 posti letto complessivi, con ampie zone comuni e una veranda panoramica che si affaccia sul mare e sulla natura circostante.

In aggiunta, un casolare adiacente ospita 2 appartamenti extra, anch'essi ristrutturati, ideali per ospiti o per il personale.

Gli ospiti possono godere di una piscina panoramica (16x9 metri) con vista sul mare, oltre a un orto a disposizione per raccogliere frutti freschi. Per i più piccoli, è presente un parco giochi, mentre la proprietà è circondata da sentieri immersi nella vegetazione.

Attività e Servizi nelle Vicinanze
L'agriturismo si trova in una posizione ideale per esplorare alcune delle destinazioni turistiche più belle della Maremma:

Parco della Maremma: Una riserva naturale perfetta per escursioni a piedi e gite nella natura.
Isola del Giglio e Isola di Giannutri: Due isole facilmente raggiungibili, famose per le loro acque cristalline e la natura selvaggia.
Spiagge: Le spiagge più vicine includono Talamone (5 km), La Giannella (15 km) e La Feniglia (25 km).
Città storiche: I borghi medievali di Capalbio, Pitigliano, Sovana e Scansano, tutti facilmente raggiungibili.
Terme di Saturnia: Le celebri terme si trovano a soli 30 minuti di distanza.
Attività Sportive
La Maremma è anche ideale per gli amanti dello sport, con numerosi campi da golf tra cui il Circolo Golf Punta Ala e il Golf Club Monte Argentario, e il Centro Ippico CM Equitazione per gli appassionati di equitazione.

Posizione Strategica
L'agriturismo si trova a pochi chilometri da Magliano in Toscana, un pittoresco borgo medievale che offre un'atmosfera autentica della Maremma.

Distanze principali da Magliano in Toscana:

Firenze: 170 km (circa 2 ore in auto)
Pisa: 160 km (circa 2 ore in auto)
Roma: 170 km (circa 2 ore in auto)
Aeroporto di Pisa: 155 km (circa 2 ore in auto)
Aeroporto di Fiumicino (Roma): 175 km (circa 2 ore e 15 minuti in auto)
Un'Opportunità Unica
Questa proprietà è perfetta per chi desidera avviare un'attività ricettiva o per chi cerca una residenza immersa nella natura, lontano dal caos quotidiano ma con facile accesso alle principali attrazioni turistiche della Maremma. La sua posizione privilegiata, circondata dalla bellezza naturale e dalla tranquillità della zona, la rende una scelta ideale per chi cerca un angolo di paradiso in Toscana.
CLASSE ENERGETICA: C