3.250.000 €

Villa 10 stanze da letto, 800 m²
Magliano in Toscana, Grosseto (provincia)
maremma

Villa a Magliano in Toscana
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Caratteristiche

Descrizione

Situato in una delle zone più suggestive della Maremma, ai piedi di due colline con vista sul mare, questo affascinante agriturismo rappresenta un angolo di tranquillità immerso nella natura selvaggia. La proprietà si estende su 30 ettari di terreno, di cui 6 ettari a vigneto e 2 ettari a oliveto, con una vista spettacolare sulla campagna circostante e sul mare dell'Argentario.

La Proprietà
L'agriturismo, con una superficie complessiva di 800 mq, comprende 8 appartamenti ristrutturati, ciascuno dotato di comfort moderni come aria condizionata, Wi-Fi gratuito, televisore e angolo cottura. La struttura offre 18 posti letto complessivi, con ampie zone comuni e una veranda panoramica che si affaccia sul mare e sulla natura circostante.

In aggiunta, un casolare adiacente ospita 2 appartamenti extra, anch'essi ristrutturati, ideali per ospiti o per il personale.

Gli ospiti possono godere di una piscina panoramica (16x9 metri) con vista sul mare, oltre a un orto a disposizione per raccogliere frutti freschi. Per i più piccoli, è presente un parco giochi, mentre la proprietà è circondata da sentieri immersi nella vegetazione.

Attività e Servizi nelle Vicinanze
L'agriturismo si trova in una posizione ideale per esplorare alcune delle destinazioni turistiche più belle della Maremma:

Parco della Maremma: Una riserva naturale perfetta per escursioni a piedi e gite nella natura.
Isola del Giglio e Isola di Giannutri: Due isole facilmente raggiungibili, famose per le loro acque cristalline e la natura selvaggia.
Spiagge: Le spiagge più vicine includono Talamone (5 km), La Giannella (15 km) e La Feniglia (25 km).
Città storiche: I borghi medievali di Capalbio, Pitigliano, Sovana e Scansano, tutti facilmente raggiungibili.
Terme di Saturnia: Le celebri terme si trovano a soli 30 minuti di distanza.
Attività Sportive
La Maremma è anche ideale per gli amanti dello sport, con numerosi campi da golf tra cui il Circolo Golf Punta Ala e il Golf Club Monte Argentario, e il Centro Ippico CM Equitazione per gli appassionati di equitazione.

Posizione Strategica
L'agriturismo si trova a pochi chilometri da Magliano in Toscana, un pittoresco borgo medievale che offre un'atmosfera autentica della Maremma.

Distanze principali da Magliano in Toscana:

Firenze: 170 km (circa 2 ore in auto)
Pisa: 160 km (circa 2 ore in auto)
Roma: 170 km (circa 2 ore in auto)
Aeroporto di Pisa: 155 km (circa 2 ore in auto)
Aeroporto di Fiumicino (Roma): 175 km (circa 2 ore e 15 minuti in auto)
Un'Opportunità Unica
Questa proprietà è perfetta per chi desidera avviare un'attività ricettiva o per chi cerca una residenza immersa nella natura, lontano dal caos quotidiano ma con facile accesso alle principali attrazioni turistiche della Maremma. La sua posizione privilegiata, circondata dalla bellezza naturale e dalla tranquillità della zona, la rende una scelta ideale per chi cerca un angolo di paradiso in Toscana.
CLASSE ENERGETICA: C

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    800 m²
  • Stanze da letto
    10
  • Bagni
    10
  • Giardino
    300.000 m²
  • Classe energetica
    C
  • Riferimento
    Toscana 3121

Distanza da:

  • Aeroporti

    81.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    116.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    127.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    128.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    290 m - Fermata dell’autobus

    7.0 km - Stazione ferroviaria - Alberese

  • Uscita autostradale
    62.1 km
  • Ospedale
    16.3 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
  • Costa
    10.7 km
  • Stazione sciistica
    41.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    8.2 km - Minimarket - Alimentari Daniela e Silvia

    8.2 km - Negozio di pasta fresca - Pasta fresca e dolci

    9.5 km - Panificio

    9.7 km - Supermercato - Carrefour Express

  • Mangiare fuori

    6.2 km - Ristorante - Trattoria Le Mandorlaie

    7.9 km - Pub - Bar Camelot Birreria

    8.2 km - Caffetteria - Il Barretto

    8.3 km - Fast food - L'angolo del Pici

  • Attività sportive

    10.0 km - Centro sportivo - polisportivo

    13.7 km - Palestra - Palestra LiveLife

    14.4 km - Campo da golf

    36.8 km - Maneggio - Chiara Ranch

  • Scuole

    200 m - Scuola

    15.3 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

    67.4 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmacia
    390 m - Farmacia - Farmacia Montiano
  • Veterinario
    8.3 km - Veterinario

Informazioni su Magliano in Toscana

  • Altitudine
    128 m s.l.m.
  • Superficie
    250.86 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    3373

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