Casolare 5 stanze da letto, 786 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (provincia)

maremma

Casale all'interno di complesso residenziale, Magliano in Toscana

Casale storico di circa 786 metri quadri lordi con piscina e terreno in vendita a Magliano in Toscana, Grosseto. Siamo all'interno di una tenuta di 1200 ettari vicino al mare (8 km), in prossimità dell'Argentario e del Parco dell'Uccellina. Il complesso residenziale, che ha origine dal vecchio centro aziendale della Tenuta, è costituito da un nucleo centrale di fabbricati che si affacciano su una "piazza" e da una cintura esterna di case coloniche che si affacciano direttamente sulla campagna circostante. Il tutto è racchiuso di un'area di circa 30 ettari a sua volta circondata da un'area di rispetto di 70 ettari costituita da leggere colline con boschi, uliveti e strade campestri per passeggiate. L'area è dotata di una piscina privata comune di oltre 200 mq, a cui possono accedere tutti gli abitanti dell'area. La piscina è posizionata a circa 500 mt. dalle abitazioni per garantire la giusta privacy a chi accede ad essa e per evitare rumori molesti per i residenti; l'area della piscina si trova in uno splendido uliveto con una magnifica veduta sulla campagna circostante. I fabbricati hanno un motivo urbanistico comune, determinato dalla forma delle coloniche degli anni dal 1920 al 1950, e dal caratteristico colore rosso rosato dell'intonaco, secondo i disegni pubblicati all'Accademia dei Georgofili di Firenze negli anni '30. Si tratta del fabbricato più vecchio di tutta la Tenuta risalente a fine '800. In origine il fabbricato era una stalla al piano terra con il fienile sovrastante, e successivamente fu ristrutturato, mantenendo la stalla al piano terra e creando tre unità immobiliari al primo piano, con le relative scale esterne di accesso ed i bagni esterni. Un'attenta ricerca da parte degli esperti che hanno contribuito al restauro dell'immobile, ha prodotto l'attuale progetto che valorizza la struttura originale, con motivi architettonici unici. Il terreno di pertinenza ha una superficie di oltre 5.780 mq. e gli impianti sono in un volume tecnico esterno al fabbricato. Completa l'immobile una piscina di circa 84 mq. dotata di una zona per la discesa/salita e per l'idromassaggio. La piscina è contornata da una pavimentazione in cotto e, per due lati, da un pergolato in legno su pavimentazione di tufo.Completano le opere la realizzazione di un pergolato in legno su pavimentazione di tufo, la realizzazione di una zona orto e la piantumazione di nuove specie arboree autoctone su tutta la proprietà.

Chiavi in mano.
Ref. GRO2239

In vendita nella stessa proprietà anche GRO2236 e GRO2237