Appartamento 2 stanze da letto, 84 m²

Grosseto, Grosseto (provincia)

maremma

Se stai cercando un rifugio tranquillo vicino al mare o un investimento sicuro per il mercato degli affitti turistici, questo duplex a Braccagni è la soluzione perfetta. Posizione Perfetta: Situato in una zona tranquilla di Braccagni, a soli 20 minuti di distanza dalla rinomata Castiglione della Pescaia, questo appartamento offre la combinazione perfetta di serenità e comodità. Le bellissime spiagge di sabbia dorata e il mare cristallino, come la famosa Cala Violina, sono facilmente raggiungibili. Spazi Generosi e Versatili: Con due piani e una distribuzione quasi interamente terrazzata, questo duplex offre ampi spazi per goderti cene e aperitivi all'aperto. Al primo piano troverai un accogliente soggiorno-cucina, una camera matrimoniale e un bagno con vasca idromassaggio, oltre a un terrazzo con vista sulla campagna. Al piano superiore, c'è un altro soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Entrambi i bagni sono luminosi grazie alle loro finestre. Opzioni Flessibili: Con un accesso separato al secondo piano tramite una scala esterna, hai la possibilità di rendere i due appartamenti completamente indipendenti. Questa caratteristica rende l'unità perfetta sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici. Inoltre, il garage incluso aggiunge valore e praticità. Comfort e Convenienza: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. Braccagni offre tutti i servizi: oltre a supermercati, farmacia, banche, negozi, scuole, rinomati panificio e ristoranti, offre i servizi di trasporto sia di autobus che di treni. Dista solo 10 minuti da Grosseto tramite una strada comoda e rettilinea, quindi puoi godere sia la bellezza della città che quella della campagna. Libero e Pronto per Abitare: L'immobile è libero da cose e persone ed è in ottime condizioni, pronto per essere abitato immediatamente. Che tu stia cercando una seconda casa vicino al mare, una residenza lontano dal caos della città o un investimento redditizio, questo duplex offre tutto ciò di cui hai bisogno. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere o investire in una delle zone più ambite della Toscana! Classe Energetica: D EPI: 98,76 kwh/m2 anno