Villa 14 stanze da letto, 1295 m²

Grosseto, Grosseto (provincia)

maremma

Questa magnifica struttura a 3,5 KM da Alberese Nella cornice del Parco della Maremma ai piedi delle colline dell'Uccellina in Provincia di Grosseto. Camere con Ingresso indipendente e piccolo spazio esterno con tavolo e sedie, circondate da aree verdi. Ben curate con arredo confortevole. Pulizia quotidiana.
Colazioni in veranda! a Buffet con dolci , confetture, yougurt, croissants, salumi e formaggio sempre nel rispetto delle tradizioni.
Ampio parcheggio a disposizione degli ospiti.
Camere con Ingresso indipendente e piccolo spazio esterno con tavolo e sedie, circondate da aree verdi. Ben curate con arredo confortevole.
Nella struttura Aromatica sono presenti 4 camere e un centro attrezzato con tre piscine con idromassaggio shatzu con microgetti dorsali e acqua riscaldata a 35°.
Una piscina idro da tre posti, una da sei posti ed una più grande da quattro posti idro con nuoto controcorrente. Il Percorso interno prevede una sauna finlandese, un bagno turco e una doccia emozionale. L'atmosfera è rilassante con un area relax con sdraio e vista sui vigneti e sulle Colline dell'uccellina. La struttura permette di chiudersi in inverno e di aprirsi in estate.
10 ettari (400 piante di olivo, 5 ettari di vigneto Doc maremma Toscana)
2 ettari di giardino /Ampio parcheggio
Agriturismo Biologico certificato dal 1996
Camere suddivise in tre edifici completamente ristrutturati
-Edificio Malva mq 200 :
Piano terra 10 camere con bagno e ingresso indipendente con tavolo a forma di botte e sedie.
Piano Primo magazzino di 200 mq
-Edificio Aromatico mq 200 piano terra e 200 mq piano primo ;
4 camere con bagno
Centro Benessere con tre Piscine con Idromassaggio (da tre posti, da sei posti e la più grande con due posti idro e nuoto controcorrente)
Sauna da 2 posti, doccia emozionale , bagno turco da 4 persone e sauna da 8 posti a forma di botte in giardino
Spazio Privè con idromassaggio due posti e Doccia con sauna mq 25
Due tettoie esterne mq 100 l'una di cui una con con pareti scorrevoli telecomandati per l'area relax d'inverno
150 mq di prato con 18 ombrelloni e sdraio con doccia solare.
- Casa padronale su tre livelli :
Primo livello seminterrato di 100 mq
Primo piano appartamento di 100 mq
Secondo Piano appartamento di 100 mq
-Ristorante di 150 mq con 120 mq di tettoie circondate da giardino
Cucina completamente attrezzata con tre forni, lavabi , frigoriferi, cella.
Ampia area parcheggio privato
-Safe Energy
Parcheggio per le camere con 20 kw di pannelli fotovoltaici
2 pale di minieolico 20 kw l'una
Solare termico per le camere
Inoltre saranno integrati nel 2023 60 kw di pannelli di fotovoltaico sopra i tetti dell'Agriturismo per l'autoconsumo.
(Progetto già approvato) Sono disponibili Planimetrie, Visura, Conto Economico
Si puó continuare l'attività Agrituristica oppure trasformare in edifici privati.
CLASSE ENERGETICA: D 92,21 kWh/m2 a