Casolare 8 stanze da letto, 550 m²

Gavorrano, Grosseto (provincia)

maremma

Il contesto

Bellissimo casale in pietra con piscina 12x4 metri, situato nel contesto esclusivo della campagna maremmana di Gavorrano. Circondato dalle tipiche colline toscane, cipressi, oliveti, pini e borghi medievali arroccati sulle pendici, offre un panorama da sogno.
Il casale è in ottimo stato e subito abitabile, con un comodo accesso tramite strada asfaltata fino all'ingresso, portone elettrico e parcheggio privato di fronte alla casa. Gli spazi esterni sono curati e fioriti, su un ettaro di terreno con 300 ulivi in piena produzione. Un'ampia zona esterna con forno a legna completa l'ambiente ideale per momenti conviviali con amici e famiglia.
L'immobile è suddiviso su due livelli: al piano superiore si trova l'appartamento padronale, mentre al piano terra ci sono altri quattro appartamenti, perfetti per accogliere ospiti, familiari o per un'attività ricettiva.
La posizione è strategica: vicina all'autostrada ma abbastanza distante per garantire tranquillità, a pochi minuti dal mare e dalla città di Grosseto. Inoltre, a breve distanza si trova Ravi, una frazione di Gavorrano rinomata per la sua autenticità e le sue eccellenti trattorie, dove si respira ancora il vero spirito contadino toscano.

Descrizione sintetica

Appartamento padronale: PIANO TERRA: grande soggiorno, cucina con stufa a pellet, bagno PRIMO PIANO: camera matrimoniale con bagno, camera e bagno

Appartamento1°: soggiorno + cucina, bagno, camera matrimoniale e camerina

Appartamento 2°: soggiorno + cucina, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio

Appartamento 3°: soggiorno + cucina con stufa a pellet, camera matrimoniale, camerina e bagno

Appartamento 4°: PIANO TERRA: soggiorno + cucina con camino e bagno, PRIMO PIANO: camera matrimoniale

Utenze

L'immobile è collegato alla rete elettrica e idrica della città con un serbatoio di GPL

Infrastrutture e servizi

Gavorrano, borgo collinare nel cuore della Maremma toscana, offre tutti i principali servizi: alimentari, farmacia, banca, ufficio postale e ristoranti tipici. Per il tempo libero, sono disponibili spazi verdi, eventi culturali e attività sportive.
Mare: Le spiagge di Follonica e Castiglione della Pescaia distano circa 20-30 minuti in auto.
Grosseto: La città capoluogo si trova a 30 km ed è raggiungibile in circa 30 minuti di auto.
Aeroporto di Pisa: L'aeroporto Galileo Galilei dista circa 120 km, raggiungibile in circa 1 ora e 30 minuti.
Gavorrano combina perfettamente tranquillità e comodità, con facile accesso alle principali mete della Toscana.
CLASSE ENERGETICA: G