Attico , 90 m²

Gavorrano, Grosseto (provincia)

maremma

Appartamento tipico toscano con balcone nel centro storico
DESCRIZIONE GENERALE
Nel cuore di Gavorrano, dove ogni pietra racconta una storia e il paesaggio si apre dolce e profondo sulla Maremma, questo appartamento tipicamente toscano offre un rifugio autentico, comodo e ricco di fascino.
Situato al secondo piano di un edificio storico, l'immobile si distingue per ambienti ben distribuiti e sfruttati con intelligenza. La zona giorno è accogliente e luminosa: un angolo cottura funzionale, un caminetto in muratura perfettamente funzionante e un balcone che si affaccia sulla piccola piazza sottostante, regalano un'atmosfera intima e suggestiva. Sopra la zona living, un soppalco in legno amplifica lo spazio disponibile: ideale per ospitare amici, creare una zona relax o semplicemente come utile ripostiglio discreto.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda stanza singola con soppalco, che valorizza le altezze della stanza offrendo ulteriore spazio per dormire o organizzare la stanza in modo creativo.
L'appartamento è in buone condizioni generali, pronto da vivere senza necessità di interventi, perfetto come prima casa, casa vacanze o piccolo investimento in uno dei borghi più autentici e suggestivi della Toscana.

DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
Primo piano: bagno, zona giorno con camino e balcone dotato di ripostiglio che si affaccia sulla piazzetta, una camera da letto matrimoniale e una singola con soppalco.

IL BORGO
Gavorrano è un balcone di pietra affacciato sulla Maremma.
Arroccato tra olivi e silenzi, custodisce il respiro antico delle miniere e la grazia semplice dei borghi toscani. Le sue viuzze in pietra, i tetti rossi e le terrazze che si aprono sull'infinito raccontano una storia fatta di lavoro, luce e terra. Qui, il tempo rallenta, il vento profuma di macchia mediterranea e ogni tramonto tinge di oro le colline. Un luogo autentico, dove la bellezza non si mostra, ma si scopre passo dopo passo.
Pur conservando il fascino quieto di un borgo storico, Gavorrano offre tutti i servizi essenziali: supermercato Coop, ristoranti, bar e botteghe. A pochi minuti, nella frazione di Bagno di Gavorrano, si trovano anche parrucchieri, negozi e tutto ció che puó servire per la vita quotidiana.
Il borgo è anche vivo e partecipe: durante l'anno ospita eventi culturali nel suggestivo teatro delle Rocce, sagre e feste di paese che celebrano la tradizione e i sapori locali.
CLASSE ENERGETICA: G