Villa , 230 m²

Gavorrano, Grosseto (provincia)

maremma

DESCRIZIONE GENERALE

Un bellissimo progetto di vita o di vacanza: questa villa si trova in un quartiere residenziale tranquillissimo, che ricorda le atmosfere delle celebri serie americane, grazie alle proprietà indipendenti immerse nel verde, ciascuna con giardino privato, il tutto incorniciato dalle colline maremmane e dai vigneti rinomati del Monteregio, terra di uno dei vini più apprezzati della zona.
La villa è attualmente allo stato grezzo ed è l'ultima disponibile nel quartiere. La posizione è estremamente comoda: la vicinanza all'autostrada permette di raggiungere facilmente e rapidamente qualsiasi punto della Toscana, un vantaggio prezioso per chi lavora o desidera muoversi con praticità.
Grazie alla sua struttura, l'immobile si presta perfettamente a essere suddiviso in due villette a schiera, rappresentando così una soluzione ideale per una famiglia che desidera condividere la proprietà con i genitori o amici, riducendo i costi ma mantenendo la propria indipendenza.
Non si esclude la possibilità di vendere la villa già suddivisa.

DESCRIZIONE DEGLI SPAZI

La villa si sviluppa su due piani, e tutti gli spazi interni possono ancora essere personalizzati dai futuri acquirenti. Grazie al dislivello naturale del terreno, il seminterrato è comodamente accessibile in auto, senza forti pendenze.

IL BORGO

Potassa è una tranquilla località situata nel comune di Gavorrano, nel cuore della Maremma toscana. Immersa nel verde e circondata da dolci colline, è un luogo ideale per chi cerca relax, natura e autenticità, lontano dal turismo di massa ma vicino a tutto. Nelle vicinanze si trova il famoso Golf Pelagone.
Cosa fare e cosa vedere nei dintorni:
Mare e spiagge
Potassa gode di una posizione strategica, a soli 20-25 minuti di auto dalle spiagge del Golfo di Follonica, dove si trovano località balneari rinomate come:
Puntone di Scarlino
Cala Violina, una delle spiagge più belle della Toscana, raggiungibile con una breve passeggiata panoramica
Castiglione della Pescaia, con le sue acque cristalline e il borgo sul mare
Borghi e città d'arte
Massa Marittima (20 minuti): uno dei borghi medievali più affascinanti della Toscana, famoso per il Duomo di San Cerbone, i suoi musei e le viste panoramiche.
Gavorrano: antico borgo minerario con il suggestivo Parco Minerario Naturalistico, perfetto per escursioni e visite culturali.
Scarlino, Suvereto, Campiglia Marittima: piccoli gioielli medievali ricchi di storia, enogastronomia e scorci indimenticabili.
Attività nella natura
Sentieri per trekking e mountain bike tra le colline maremmane
Passeggiate a cavallo
Tour enogastronomici con degustazioni di vino e prodotti tipici nelle cantine locali
Città vicine
Grosseto: 30 minuti, per shopping, musei, ristoranti e servizi
Massa Marittima: 20 minuti
Pisa: circa 1 ora e 20 minuti
Siena: circa 1 ora e 15 minuti
Firenze: circa 2 ore.
CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata