$1.019.864 CAD

(680.000 €)

Casa di campagna 3 stanze da letto, 410 m²
Gavorrano, Grosseto (provincia)
maremma

Casa di campagna a Gavorrano
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Caratteristiche

Descrizione


Estremamente imponente e ricca di dettagli affascinanti, questa splendida proprietà, un'imponente fattoria con una villa e due annessi agricoli, offre un'esperienza di vita e di investimento unica.
La residenza principale di questa splendida proprietà offre un generoso spazio di 210 metri quadrati per vivere e lavorare in modo rilassato. I due annessi, che si estendono per ben 100 metri quadrati, sono attualmente adibiti a magazzini e garage: un luogo ideale per tutte le esigenze agricole o per riporre attrezzature per l'hobby e il tempo libero. Entrando nella casa principale, si viene subito accolti dalla cucina e dagli invitanti spazi abitativi al piano terra. Con un perfetto equilibrio tra funzionalità e accoglienza, questo piano offre l'ambiente perfetto per incontri sociali o serate tranquille a casa. Le camere da letto al piano superiore sono il rifugio perfetto dopo una giornata intensa nella splendida campagna toscana. Questa eccezionale proprietà è stata costruita nel 1950 e completamente ristrutturata nel 2023 nel pittoresco stile toscano. Ha quindi il fascino di un edificio storico italiano, ma dispone di tutti i comfort e le comodità moderne che una recente ristrutturazione comporta. L'arredamento, che riflette magnificamente il caratteristico stile toscano, può anche essere ripreso se necessario, risparmiandovi l'arduo processo di trasloco e di arredamento da zero. Il tetto della casa è stato isolato termicamente nel 2023, garantendo una casa calda e accogliente durante i freddi mesi invernali. La proprietà è immersa in un'impressionante area di 10 ettari, di cui 3 ettari di giardino recintato, ideale per gli animali domestici e la sicurezza. I restanti 7 ettari di terreno agricolo sono costellati da 1300 ulivi e alberi da frutto, che faranno battere forte il cuore di qualsiasi giardiniere o agricoltore dilettante. Per coloro che desiderano creare un'oasi privata al centro della propria proprietà, è già stato concesso il permesso di costruire una piscina. Collegata all'acqua pubblica, questa incantevole proprietà si trova a 10 minuti da Bagni di Gavorrano e a soli 20 minuti dal mare. La posizione estremamente tranquilla, in mezzo alla natura toscana incontaminata, offre completa solitudine e tranquillità, ma è comunque facilmente raggiungibile tramite una strada pubblica.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa di campagna
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    410 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Terreno
    10 ha
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    R054835GARU

Distanza da:

  • Aeroporti

    62.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    92.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    94.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    127.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Trasporti pubblici

    780 m - Fermata dell’autobus

    3.4 km - Stazione ferroviaria - Gavorrano

  • Uscita autostradale
    51.2 km
  • Ospedale
    8.7 km - Ospedale Sant'Andrea
  • Costa
    16.0 km
  • Stazione sciistica
    54.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.5 km - Minimarket - Bar Alimentari Pausa Caffè

    3.5 km - Gastronomia - Salumificio Fattoria Casteani

    6.6 km - Supermercato - inCoop

    7.1 km - Panificio - Falorni e Macii

  • Mangiare fuori

    3.4 km - Ristorante - Bar Trattoria Rumy

    4.2 km - Caffetteria

    7.2 km - Gelateria - Le Fredde Lune

    7.6 km - Bar - Gotti & Morsi

  • Attività sportive

    6.5 km - Maneggio - Chiara Ranch

    7.1 km - Campo da golf - Il Pelagone

    7.4 km - Centro sportivo - polisportivo

    9.1 km - Palestra - Palestra Dinamica

  • Scuole

    7.1 km - Scuola

    27.5 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

    68.9 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmacia
    6.4 km - Farmacia - Farmacia Pieraccini
  • Veterinario
    8.9 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario dott. Favilli E.

Informazioni su Gavorrano

  • Altitudine
    273 m s.l.m.
  • Superficie
    164.08 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    8264

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