270.000 €

Appartamento 2 stanze da letto, 108 m²
Follonica, Grosseto (provincia)
maremma

Appartamento a Follonica
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Visita virtuale

Descrizione

110 MQ DI COMODITÀ A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA: ECCO IL TUO APPARTAMENTO
IL CONTESTO - QUI NON SERVE L'AUTO, HAI TUTTO SOTTO CASA
Se hai passato una vita a caricare la macchina ogni weekend per venire al mare, questa è la svolta che aspettavi. Lido Vivo è esattamente dove deve essere: 50 metri dalla spiaggia, nella zona più servita di Follonica. Bar, ristoranti, supermercati e negozi sotto casa. Ti svegli, apri la finestra e senti il profumo del mare. Scendi, prendi un caffè e sei già con i piedi nella sabbia. La spiaggia più vicina? Il celebre Bagno Ipanema, perfetto per rilassarti con tutti i comfort o fare due chiacchiere con gli amici di sempre. Qui la macchina può restare parcheggiata per giorni, perché tutto quello che ti serve è a pochi passi.
IL CONFLITTO - VUOI DAVVERO ADATTARTI A SPAZI STRETTI E COMPROMESSI?
Lo sappiamo bene: trovare una casa al mare è sempre un compromesso. O è piccola, o scomoda, o lontana dal centro. Lido Vivo, invece, è un appartamento di 110 mq, al nono piano di una palazzina anni '70, con ascensore e solo tre appartamenti per piano. Qui hai spazio vero, quello che non ti costringe a rinunciare a niente. Perché una seconda casa non deve essere sinonimo di sacrificio.
IL PROBLEMA - CHI VUOLE DAVVERO UNA CASA "GIÀ VISTA"
Le case ristrutturate da altri vanno bene per chi si accontenta. Qui, invece, sei tu a decidere. Lido Vivo conserva le finiture originali degli anni '70, con infissi in legno e moquette che puoi scegliere di mantenere o sostituire per dare alla casa lo stile che vuoi. Qui non compri una casa già standardizzata: compri la libertà di personalizzarla.
LA CONQUISTA - IL TERRAZZO CHE DIVENTA IL TUO SALOTTO VISTA MARE
Il vero lusso? Una terrazza vista mare dove pranzi, ceni e ti godi i tramonti senza muoverti da casa. E se vuoi un po' di privacy, la camera padronale ti offre una seconda terrazza, questa volta con vista sulle colline di Follonica. Doppia vista, doppia atmosfera. E con la finestra interna che collega la cucina al soggiorno, il mare lo vedi anche mentre prepari il caffè.
IL RISULTATO - UNO STILE DI VITA CHE INIZIA ADESSO
Lido Vivo non è solo un appartamento, è una nuova routine fatta di colazioni lente, passeggiate sul lungomare e cene con amici senza stress. 110 mq di spazio da vivere, con zona giorno e zona notte ben divise, due bagni, una cabina armadio e un pratico ripostiglio. Tutto al nono piano, con una vista che da sola vale il prezzo di ogni giornata qui.
DETTAGLI TECNICI CHE CONTANO
110 mq
Nono piano, ascensore presente
2 camere, 2 bagni
2 terrazze: una vista mare, una vista colline
Cucina separata arredata
Riscaldamento autonomo
Prestazione energetica: classe E
A 50 metri dalla spiaggia Bagno Ipanema
Libero subito
DISTANZE STRATEGICHE
Aeroporto di Pisa: circa 1h 15min
Aeroporto di Firenze: circa 1h 45min
Grosseto: 45 minuti
Livorno: 1h 10min
FISSA LA TUA VISITA OGGI STESSO
Appartamenti come Lido Vivo, con questa metratura, doppia terrazza e una posizione così centrale, non restano sul mercato a lungo. Se vuoi una seconda casa che diventa la tua prima scelta ogni volta che hai voglia di mare, contattaci subito e prenota una visita. Non aspettare che qualcuno scelga al posto tuo.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    108 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    E79,17 kwh_m2
  • Riferimento
    41741006-108

Distanza da:

  • Aeroporti

    46.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    91.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    104.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    143.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Trasporti pubblici

    380 m - Stazione ferroviaria - Follonica

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    53.6 km
  • Ospedale
    960 m - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
  • Costa
    170 m
  • Stazione sciistica
    50.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Negozio di frutta e verdura - natura crea

    < 100 m - Panificio - C'è pane ... e pane

    < 100 m - Gastronomia - ykpaïHcbka

    < 100 m - Minimarket - DiMarket

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Fast food - GianGusto

    < 100 m - Bar - Silver Park Cafè

    < 100 m - Ristorante - Ristorante Pizzeria Caribia 2

    100 m - Pub - Quartiere Latino

  • Attività sportive

    320 m - Centro sportivo - studio di educazione fisica - gymnastics

    400 m - Palestra - Palestra Azzurra

    3.1 km - Campo da golf - Riva Toscana

    16.8 km - Maneggio - Chiara Ranch

  • Scuole

    370 m - Scuola - Scuola Primaria Statale Bruno Buozzi

    34.4 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

    77.7 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

  • Farmacia
    210 m - Farmacia - Farmacia Sant'Antonio
  • Veterinario
    300 m - Veterinario - Centro Servizi Veterinari

Informazioni su Follonica

  • Altitudine
    4 m s.l.m.
  • Superficie
    56.05 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    20648

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