2.950.000 €
Azienda agricola 3 stanze da letto, 1050 m² Follonica, Grosseto (provincia) maremma
maremma
Descrizione
FOLLONICA, Dintorni (GR): A 15 km dal mare, azienda agricola vitivinicola di circa 23 ettari di terreno con fabbricato adibito a cantina, abitazione e rimessa attrezzi. I terreni, suddivisi in due corpi fondiari ottimamente esposti, fanno parte della bassa collina Maremmana a prevalente giacitura pianeggiante e semi collinare tra i 60 e i 120 mt s.l.m. Il corpo principale risulta interamente recintato. I terreni sono così suddivisi
*13,5 ettari di vigneto, posto su filari ordinati e allevati in prevalenza a Guyot con impianto di irrigazione a goccia, qualità Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot, Petit Verdot, Alicante Bouchet, Chardonnay, Fiano e Sangiovese, iscritto alla DOC MAREMMA TOSCANA.
*4 ettari di terreno seminativo in giacitura semi pianeggiante con prevalenza meccanizzabili e coltivabili di composizione medio/argillosa vocati ad ogni tipo di coltivazione.
*5,5 ettari di bosco disetaneo, età tra i 36 ed i 40 anni, di sughera, cerro, roverella oltre a leccio e varie essenze xerofile arbustive della macchia mediterranea.
*Fabbricato principale di 850 mq su due livelli con sala degustazione, 3 uffici, servizi, vinificazione, locale per affinamento, barricaia ed ampio portico ed appartamento di nuova costruzione e perfettamente funzionante di 120 mq circa a piano primo con sala, cucina, tre camere, due bagni ed ampia terrazza Vista Mare. La proprietà dispone di pannelli solari, pozzo artesiano con impianto d'irrigazione centralizzato, ingresso in muratura con cancello in ferro battuto. Annesso di 200 mq circa uso deposito attrezzi, spogliatoio, sala mensa e servizi.
L'azienda ha ottime recensioni ed è stata premiata a livello internazionale.
L'azienda viene ceduta completa delle attrezzature per la coltivazione e la conduzione dell'azienda.
Posizione comoda, Vista Mare.
Classe Energetica: G
Dettagli
- Tipo di proprietàAzienda agricola
- StatoNon disponibili
- Superficie abitabile1050 m²
- Stanze da letto3
- Bagni2
- Classe energetica
- RiferimentoAZ254
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale54.3 km
- Ospedale170 m - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
- Costa710 m
- Stazione sciistica51.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia410 m - Farmacia - Farmacia Comunale 2
- Veterinario300 m - Veterinario - Ambulatorio Veterinario San Leopoldo
Informazioni su Follonica
- Altitudine4 m s.l.m.
- Superficie56.05 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti20648
Contatta l’agenzia
Via Firenze 11, Castiglione del Lago, Perugia
+39 075 951113 / +39 3519122563
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