2.950.000 €

Azienda agricola 3 stanze da letto, 1050 m²
Follonica, Grosseto (provincia)
maremma

Azienda agricola a Follonica
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Descrizione

FOLLONICA, Dintorni (GR): A 15 km dal mare, azienda agricola vitivinicola di circa 23 ettari di terreno con fabbricato adibito a cantina, abitazione e rimessa attrezzi. I terreni, suddivisi in due corpi fondiari ottimamente esposti, fanno parte della bassa collina Maremmana a prevalente giacitura pianeggiante e semi collinare tra i 60 e i 120 mt s.l.m. Il corpo principale risulta interamente recintato. I terreni sono così suddivisi *13,5 ettari di vigneto, posto su filari ordinati e allevati in prevalenza a Guyot con impianto di irrigazione a goccia, qualità Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot, Petit Verdot, Alicante Bouchet, Chardonnay, Fiano e Sangiovese, iscritto alla DOC MAREMMA TOSCANA. *4 ettari di terreno seminativo in giacitura semi pianeggiante con prevalenza meccanizzabili e coltivabili di composizione medio/argillosa vocati ad ogni tipo di coltivazione. *5,5 ettari di bosco disetaneo, età tra i 36 ed i 40 anni, di sughera, cerro, roverella oltre a leccio e varie essenze xerofile arbustive della macchia mediterranea. *Fabbricato principale di 850 mq su due livelli con sala degustazione, 3 uffici, servizi, vinificazione, locale per affinamento, barricaia ed ampio portico ed appartamento di nuova costruzione e perfettamente funzionante di 120 mq circa a piano primo con sala, cucina, tre camere, due bagni ed ampia terrazza Vista Mare. La proprietà dispone di pannelli solari, pozzo artesiano con impianto d'irrigazione centralizzato, ingresso in muratura con cancello in ferro battuto. Annesso di 200 mq circa uso deposito attrezzi, spogliatoio, sala mensa e servizi. L'azienda ha ottime recensioni ed è stata premiata a livello internazionale. L'azienda viene ceduta completa delle attrezzature per la coltivazione e la conduzione dell'azienda. Posizione comoda, Vista Mare. Classe Energetica: G

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Azienda agricola
  • Stato
    Non disponibili
  • Superficie abitabile
    1050 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    AZ254

Distanza da:

  • Aeroporti

    47.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    91.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    104.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    142.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Trasporti pubblici

    1.2 km - Stazione ferroviaria - Follonica

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    54.3 km
  • Ospedale
    170 m - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
  • Costa
    710 m
  • Stazione sciistica
    51.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    120 m - Panificio - Panificio Laura

    170 m - Negozio di frutta e verdura - da Luana

    220 m - Negozio di pasta fresca - Pastificio Maremma

    400 m - Supermercato - Margherita

  • Mangiare fuori

    180 m - Caffetteria - Bar Martin's

    350 m - Ristorante - Pizzeria il Pirata 2

    380 m - Fast food - Casa della Pizza

    510 m - Gelateria - Casa del Gelato

  • Attività sportive

    400 m - Centro sportivo - Bocciodromo e Pista via Etruria - skating/hockey/handball/bowls

    660 m - Palestra - Palestra Motoria

    4.1 km - Campo da golf - Riva Toscana

    15.7 km - Maneggio - Chiara Ranch

  • Scuole

    170 m - Scuola - Istituto Professionale Statale per l'Industria e l'Artigianato

    33.4 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

    77.7 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

  • Farmacia
    410 m - Farmacia - Farmacia Comunale 2
  • Veterinario
    300 m - Veterinario - Ambulatorio Veterinario San Leopoldo

Informazioni su Follonica

  • Altitudine
    4 m s.l.m.
  • Superficie
    56.05 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    20648

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