Casa 8 stanze da letto, 437 m²

Civitella Paganico, Grosseto (provincia)

maremma

Immersa nel cuore delle colline della Maremma, a breve distanza dalle terme di Petriolo, questa splendida casa colonica rustica offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà prestigiosa con un'attività turistica già avviata. Situata a Civitella Paganico, la proprietà, attualmente gestita come residence vacanze, dispone di sei appartamenti e due camere da letto con bagno privato distribuite tra la casa colonica principale e l'annesso, una piscina privata, il tutto incorniciato da un contesto unico e riservato. La casa colonica principale, di circa 297 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno con camino a legna e due bagni, oltre a una cucina spaziosa e funzionale, dotata di un servizio igienico per il personale e una dispensa, mentre una pratica lavanderia è stata ricavata nello spazio sottoscala. Lo stesso piano ospita un appartamento disposto su due livelli composto da un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Il primo piano, accessibile sia internamente che tramite un'affascinante scala esterna in pietra, si apre su un'ampia sala d'ingresso che conduce a quattro appartamenti: tre monolocali, ciascuno composto da una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato, un soggiorno con un divano letto singolo, un tavolo da pranzo e un angolo cottura nascosto, oltre a una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite. L'annesso, su un unico livello di circa 120 mq, ospita tre appartamenti finemente ristrutturati: due monolocali composti da un soggiorno con angolo cottura e una camera da letto con bagno, e un appartamento con due camere da letto con doppio ingresso, una camera matrimoniale, un soggiorno, una cucina e un bagno. La proprietà è completata da un fabbricato accessorio di circa 20 mq con due locali adibiti a locale caldaia e deposito. All'esterno, un'ampia veranda offre uno spazio ideale per momenti di relax, immersi nella tranquillità della campagna e con vista sul paesaggio circostante. La proprietà si estende su circa 1,8 ettari, completamente recintata; il giardino presenta una piscina fuori terra in legno di 5x10 m e una vasca idromassaggio. Una soluzione ideale per chi desidera combinare investimento e stile di vita, nel cuore di uno dei territori più autentici e ricercati della Toscana.