Casolare 4 stanze da letto, 160 m²

Civitella Paganico, Grosseto (provincia)

maremma

DESCRIZIONE

Casale al centro di un terreno di proprietà di oltre 1,5 ettari con la vegetazione tipica della regione (ulivi, querce, lecci, sugheri, pini, cipressi e giardino). L'edificio sorge sui resti di un posto di avvistamento longobardo del IX secolo del quale sono state mantenute le pietre a vista originali. Il restauro e l'ampliamento è stato effettuato nel 2004 e nel 2010 con materiali di pregio: travi di castagno, pavimenti in cotto a mano, nuovo tetto, serramenti con vetri a doppia camera, impianti elettro-idraulici moderni, riscaldamento autonomo con serbatoio GPL interrato, parziale condizionamento aria. Le strutture, sia quelle originali che quelle aggiunte, sono state soggette a consolidamento antisismico e isolamento termico secondo gli standard attuali. Insomma il fascino di un casale d'epoca con la solidità e la sicurezza di una casa moderna di gran qualità.

La casa si sviluppa su due piani più un piano sottostante con 2 locali adibiti a Cantina e Lavanderia/centrale termica.
Piano terra: Cucina, Veranda coperta / pranzo, Soggiorno, Camera matrimoniale, Bagno, Ripostiglio.
Piano primo: Camera matrimoniale con Bagno attiguo, Camera studio (2 letti), Bagno, Guardaroba / letto, Corridoio.
CLASSE ENERGETICA: F