Azienda agricola 13 stanze da letto, 592 m²

Civitella Paganico, Grosseto (provincia)

maremma

Azienda agricola nella campagna di Pari, tra il mare e Siena.

Casale principale e annessi ristrutturati per 874 mq. con 13 camere da letto, 11 bagni, 10 cucine/sala da pranzo con divano letto. Casale da ristrutturare di 592 mq. Capannone di 305 mq. Terreno di 190 ettari con vigneto, bosco e seminativo.

Azienda agricola e agrituristica, in una zona incontaminata, viste a perdita d’occhio sulle colline circostanti e vicinanza al fiume Merse, dove si può anche fare il bagno.

Il terreno è circa 190 ettari di cui 54 ettari seminativo, 2 ettari di vigneto Montecucco DOC con impianti di irrigazione a goccia, 120 ettari di bosco ceduo. Il terreno circonda la proprietà, garantendo privacy e silenzio. Ulteriori ettari di terreno potrebbero essere usati per il vigneto.

La proprietà comprende diversi fabbricati:
-Casale risalente al 1700, ristrutturato a uso agrituristico, su due piani. Comprende 7 abitazioni per un totale di mq 556 e magazzini per ulteriori 105 mq. Un grande terrazza panoramica permette di godere del paesaggio circostante. Le abitazioni comprendono un totale di 10 camere da letto, 8 bagni, 7 cucine/sala da pranzo con divano letto.
-Casale risalente agli inizi del 1800, da ristrutturare. Il tetto è in buone condizioni, tutti gli elementi antichi come soffitti a travi e pavimenti in cotto, grande camino, sono stati conservati. Il casale è su tre piani per un totale di mq 592, di cui mq 367 a uso abitativo e stalle/magazzini per ulteriori mq 225.
-Due appartamenti, per mq 98 ognuno con angolo cottura/sala, bagno e camera da letto.
-Annesso di servizio mq 69; qui si trova la reception, l’antico forno a legna e una tettoia.
-Alloggio adibito a uso agrituristico, mq. 46 con angolo cottura/sala camera da letto, bagno.
-Capannone agricolo a uso rimessa attrezzi agricoli, mq 305.

Completano la proprietà una piscina (m.12x6) da ristrutturare e un pozzo artesiano che fornisce acqua per i giardini e la piscina.

La proprietà è nella campagna di Pari. Pari è un grazioso paese con 2 ristoranti, un bar e servizi di base. Le terme di Petriolo sono a pochi minuti.
Distanze: Pari 5,9 km; Terme di Petriolo 9 km; Siena 37 km; Castiglione della Pescaia 66 km; Pisa Aeroporto 178 km; Firenze aeroporto 112 km; Roma Fiumicino 218 km.