229.000 €

Casa indipendente 3 stanze da letto, 539 m²
Cinigiano, Grosseto (provincia)
maremma

Casa indipendente a Cinigiano
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Caratteristiche

Descrizione

Nel cuore della Maremma toscana, immersa tra le colline della rinomata zona vinicola del Montecucco DOCG, proponiamo in vendita una proprietà perfetta per chi sogna di vivere in un angolo di Toscana ricco di storia, natura e tradizione. LA PROPRIETÀ Questa soluzione unica comprende: Casa indipendente di 179 mq con ampi spazi interni e terrazza panoramica. Grande magazzino multifunzionale con camino, ideale per attività artigianali, artistiche o come showroom per collezionisti e antiquari. Terreno di 5.160 mq con circa 100 ulivi in piena produzione, perfetto per chi desidera produrre il proprio olio extravergine o godersi la quiete della campagna toscana. Nel terreno è già presente pozzo artesiano. NEL CUORE DEL MONTECUCCO DOCG La proprietà si trova a pochi minuti dalle più celebri cantine di Montecucco e Colle Massari , un paradiso per gli amanti del buon vino e della vita slow, immersi in un contesto enologico di eccellenza. A poca distanza troviamo anche il castello di Vicarello. STATO E POTENZIALITÀ L'abitazione, disabitata da circa 20 anni, conserva il suo carattere originale e necessita di un accurato restyling, offrendo l'opportunità di personalizzarla e valorizzarne il fascino autentico. DISTRIBUZIONE INTERNA Piano terra: ampio magazzino con camino e spaziosa cucina. Piano primo: ingresso con scala in muratura, bagno di servizio, grande salone con camino e terrazza panoramica, cucina abitabile con caminetto, tre luminose camere da letto e bagno principale. Terrazza panoramica (50 mq): un'oasi perfetta per cene all'aperto e tramonti indimenticabili sulla campagna maremmana. FINITURE E DETTAGLI Infissi in anticorodal Porte interne in legno POSIZIONE E SERVIZI VICINI Ufficio postale (Sasso d'Ombrone): 5 km Scuole elementari e medie (Cinigiano): 7 km Paganico: 10 km Grosseto: 35 km Montecucco e Colle Massari: 1 km IDEALE PER: Chi desidera una casa indipendente con spazi da personalizzare. Artigiani, artisti o collezionisti alla ricerca di un grande magazzino per laboratorio o showroom. Amanti della natura e della vita rurale, con il sogno di produrre il proprio olio e vivere nella tranquillità della Maremma. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Classe Energetica: G EPI: 332 kwh/m2 anno

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    539 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    CA250302

Distanza da:

  • Aeroporti

    90.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    98.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    100.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    115.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    4.8 km - Stazione ferroviaria - Civitella Paganico

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    48.9 km
  • Ospedale
    17.2 km - Presidio Ospedaliero Amiata Grossetana
  • Costa
    35.0 km
  • Stazione sciistica
    23.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.5 km - Minimarket

    5.3 km - Supermercato - Hurrà Discount

    10.3 km - Macelleria

    13.5 km - Panificio

  • Mangiare fuori

    2.5 km - Caffetteria

    5.0 km - Gelateria - L'Oasi del Goloso

    5.0 km - Ristorante - Pizzeria Il Castelluccio

    6.0 km - Pub - Pub i Cherubini

  • Attività sportive

    5.2 km - Centro sportivo - tennis

    21.7 km - Palestra - Fit Express

    22.3 km - Campo da golf - Castiglion del Bosco Golf Club

    28.6 km - Maneggio

  • Scuole

    5.2 km - Scuola

    23.8 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

    42.3 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmacia
    5.0 km - Farmacia - Farmacia Scaloncini
  • Veterinario
    17.9 km - Veterinario

Informazioni su Cinigiano

  • Altitudine
    324 m s.l.m.
  • Superficie
    161.55 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2414

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