9.950.000 €

Casolare 10 stanze da letto, 1000 m²
Cinigiano, Grosseto (provincia)
maremma

Casolare a Cinigiano
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Caratteristiche

Descrizione

Nel cuore della Maremma, nella zona più incontaminata e intatta della Toscana. Questa fantastica dimora è nata a 350 mt sul livello del mare in provincia di Grosseto intorno al 1600 , è situata su 3 ettari di terreno con 1100 mq di casale .
Descrizione
Il casale rappresenta un vero Relais de charme,da ogni finestra si può ammirare un panorama rinascimentale. Si accede alla dimora attraverso una strada sterrata ,ma facilmente percorribile con elegante cancello elettrico. La proprietà è di 1100mq suddivisa in sette suite di circa 50 mq l’una ,con accesso esterno privato al piano terra e veranda di pertinenza , una suite al piano superiore dove si trova anche l’appartamento padronale. Al piano terra troviamo ampi saloni con splendide e grandi vetrate che permettono di godere del paesaggio della campagna Toscana,o rilassarsi ,nelle giornate d’inverno davanti al grande camino. E’ presente anche un angolo bar e degustazione con una selezione di vini pregiati e la cucina professionale ,attrezzata di tutto il necessario per un massimo di 35 coperti. Uscendo dal grande salone troviamo una grande terrazza panoramica che si affaccia sulla vallata fino a vedere il mare e le isole.
Stato e Finiture La proprietà risale al 1600 ed è stata ristrutturata nel 2010 dopo una ricerca accurata di materiali originali e finiture artigianali che sono servite per creare quell’atmosfera vintage-chic che la caratterizza. I pavimenti sono in cotto fatto a mano,i travi a vista e le mura in pietra antiche. Tutta la proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento a GPL,oltre che un’impianto di pannelli solari. Di pertinenza alla proprietà , un pozzo e una cisterna per la raccolta d’acqua. Impianto di aspirazione centralizzato in tutta la struttura.
Spazi Esterni La proprietà è circondata da verande e giardini finemente curati ,con piante come l’alloro,la lavanda ,la rosa e gli oleandri,oltre che gli splendidi cipressi che caratterizzanno le proprietà Toscane. In posizione panoramica troviamo una splendida e grande piscina di acqua salata circondata da grande solarium in pietra e giardino con gazebi in legno e tende bianche che rendono la location veramente unica nel suo genere. Il terreno è di 3 ha con 100 ulivi che producono un’ottimo olio extravergine d’oliva. E’ presente un’area per l’atterraggio degli elicotteri. La propriietà ha inoltre una cubatura residua di 1500mq.
Potenzialità D’uso La proprietà è un’investimento unico per realizzare una splendida struttura ricettiva di charme ,immersa nella natura,o come abitazione per una famiglia numerosa che decide di trasferirsi nelle splendide colline Maremmane in una struttura di Lusso e storia.
Location La dimora si trova in un piccolo borgo ,dove la natura prevale su tutto,nel cuore della Maremma. Caratterizzata da fantastici ed esclusivi paesaggi sconfinati con una vista fino al mare. Si possono raggiungere facilmente tutti i servizi in soli 10 minuti d’auto,la famosa strada del Montecucco,caratterizzata da vitigni di Sangiovese e splendidi uliveti,oltre che i boghi di Montalcino,Pienza e Montepulciano.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1000 m²
  • Stanze da letto
    10
  • Bagni
    12
  • Terreno
    3 ha
  • Classe energetica
    B806
  • Riferimento
    8569-1

Distanza da:

  • Aeroporti

    90.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    98.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    100.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    115.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    4.9 km - Stazione ferroviaria - Civitella Paganico

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    49.2 km
  • Ospedale
    17.4 km - Presidio Ospedaliero Amiata Grossetana
  • Costa
    34.6 km
  • Stazione sciistica
    23.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.8 km - Minimarket

    5.3 km - Supermercato - inCoop

    10.7 km - Macelleria

    13.2 km - Panificio

  • Mangiare fuori

    2.8 km - Caffetteria

    5.0 km - Gelateria - L'Oasi del Goloso

    5.1 km - Ristorante - Pizzeria Il Castelluccio

    6.0 km - Pub - Pub i Cherubini

  • Attività sportive

    5.2 km - Centro sportivo - tennis

    21.4 km - Palestra - Fit Express

    22.7 km - Campo da golf

    28.9 km - Maneggio

  • Scuole

    5.3 km - Scuola

    23.4 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

    42.6 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmacia
    4.7 km - Farmacia - Farmacia Macchi
  • Veterinario
    18.0 km - Veterinario

Informazioni su Cinigiano

  • Altitudine
    324 m s.l.m.
  • Superficie
    161.55 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2414

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