Casolare , 320 m²

Cinigiano, Grosseto (provincia)

maremma

Casale in pietra allo stato di rudere a Porrona, frazione di Cinigiano, nella campagna tra la Val d'Orcia e Grosseto. L'immobile si trova in una posizione con panorama a 360 gradi ed ha un volume edificabile da sfruttare ci circa 320 mq, si vende con terreno circostante per due ettari

descrizione
L'immobile si raggiunge tramite una strada privata che finisce alla proprietà, si trova in posizione privata e panoramica. risalente al 1800, il casale in parte crollato, ha un volume da sfruttare per circa 320 mq su due livelli.
Il casale si trova in cima alla collina, in posizione dominante. Si vede ancora la forma originale dell'immobile ed i tipici materiali come la pietra in facciata e le travi in legno dei solai.
spazi esterni
La proprietà viene venduta con due ettari di terreno circostanti, per garantire massima privacy all'immobile, vi è inoltre un pozzo da rimettere in funzione. Vi è la possibilità di avere più terreno in base alla necessità.
stato e finiture
Il casale si trova in stato di rudere, richiede quindi una totale ricostruzione ma con possibilità di riutilizzo dei materiali presenti.
potenzialità d'uso
Dato lo stato dell'immobile ed il volume di 320 mq da sfruttare la proprietà può essere ricostruita come casale padronale ad uso personale, oppure diviso in appartamento e sfruttato per affitto, oltre ad utilizzo come azienda agricole se acquistati più terreno.
Location&lifestyle
Porrona è un castello ed una frazione del comune di Cinigiano, borgo medievale in provincia di Grosseto ma al confine con la Val d'Orcia. tutti i servizi si trovano a circa 6km di distanza, la città di Grosseto ed il mare a circa 50 km, ed il Monte Amiata a circa 30. Montalcino, luogo di interesse enogastronomico per eccellenza della zona si trova a circa 15km di distanza.