Casolare 4 stanze da letto, 200 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provincia)

maremma

Casale Toscano con Giardino e Ulivi vicino a Castiglione della Pescaia

A soli dieci minuti da Castiglione della Pescaia, nel cuore della Maremma toscana, proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente, immerso in circa un ettaro di terreno privato con ulivi e pozzo. La proprietà, circondata da un giardino recintato di circa 3.700 mq, gode di un contesto tranquillo e riservato, a breve distanza dalle spiagge della costa maremmana. Gli ambienti luminosi, gli spazi esterni e la presenza di fabbricati accessori rendono questa residenza di campagna una soluzione ideale per chi desidera vivere la Toscana tra natura, comfort e interessanti possibilità di valorizzazione.

Casale e ambienti principali

La residenza si sviluppa su due livelli, con una distribuzione funzionale degli ambienti e ampie finestre affacciate sul verde.

Al piano terra si trovano una cucina moderna e attrezzata con ripostiglio, un ampio soggiorno con camino ventilato e un bagno con vasca. Il primo piano ospita quattro camere da letto con balcone e un secondo bagno con doccia, offrendo spazi confortevoli per la famiglia e gli ospiti.

Gli interni, luminosi e accoglienti, combinano praticità e comfort, valorizzando il rapporto con il paesaggio circostante.

Giardino, ulivi e vita all'aperto

La proprietà si estende su circa un ettaro di terreno, di cui 3.700 mq di giardino recintato, arricchito dalla presenza di ulivi e dotato di impianto di irrigazione.

Gli spazi verdi offrono un ambiente riservato per il relax, i pranzi all'aperto e i momenti conviviali, immersi nella tranquillità della campagna maremmana.

Completano la tenuta un pozzo, un'ampia rimessa per attrezzi, un fabbricato adibito a porcilaia da ristrutturare con forno a legna, un impianto fotovoltaico e un cancello automatico.

Stato e potenziale residenziale

Il casale dispone di ambienti accoglienti e dotazioni funzionali, mentre il fabbricato accessorio da recuperare offre ulteriori possibilità di valorizzazione, nel rispetto delle normative vigenti.

La proprietà si presta sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze, grazie alla privacy, agli spazi esterni e alla vicinanza al mare.

Castiglione della Pescaia, con le sue spiagge e il caratteristico borgo medievale, è raggiungibile in circa dieci minuti. Anche Grosseto e il Parco Naturale della Maremma rappresentano importanti punti di interesse del territorio.

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