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Caratteristiche

giardino
terrazza

Descrizione

Villino unifamiliare indipendente a Punta Ala, inserito in un lotto di 675 mq con giardino mediterraneo e pini domestici, in contesto riservato ma a breve distanza dai principali servizi. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con Superbonus 110% e non è mai stato abitato dopo i lavori; presenta cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro e impianti di ultima generazione con pompa di calore e sistema fotovoltaico dotato di batterie di accumulo.

La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna. Al piano interrato, accessibile anche dall’esterno, sono presenti due camere, un bagno e locali tecnici, ambienti finestrati ma classificati come taverna per altezze inferiori agli standard abitativi. Il piano terra accoglie la zona giorno open space con soggiorno e camino, cucina con accesso diretto agli spazi esterni, due camere e un bagno. Il piano primo è composto da due camere, un bagno e un’ampia terrazza panoramica, accessibile anche dalla camera principale.

La struttura è in muratura e cemento armato con copertura a falde in coppi, in parte utilizzata come terrazza e in parte occupata dall’impianto fotovoltaico. Gli interni presentano finiture essenziali con pareti tinteggiate di bianco, pavimenti in cotto e rivestimenti in grès nei bagni e al piano interrato. Completano la proprietà il giardino privato con percorsi in pietra e cotto, la possibilità di realizzare una piscina e un box auto coperto per due posti situato in prossimità dell’ingresso.

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa
Stato: Nuovo
Superficie abitabile: 250 m²
Stanze da letto: 3
Bagni: 3
Classe energetica: A
Riferimento: R36

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 52.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
111.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
118.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
137.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Trasporti pubblici: 18.9 km - Stazione ferroviaria - Grosseto
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 73.8 km
Ospedale: 19.7 km - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
Costa: 110 m
Stazione sciistica: 57.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: < 100 m - Panificio - Ciro Natural Bakery
< 100 m - Minimarket - Minimarket G.f.S
450 m - Pescheria - Pescheria La Triglia
480 m - Negozio di dolciumi - Sweet sweet way
Mangiare fuori: < 100 m - Bar - Ciro
< 100 m - Fast food - Pizzeria Mezzo Metro
100 m - Ristorante - Ristorante Bagno Perla
290 m - Gelateria - Gelateria Orso Bianco
Attività sportive: 780 m - Centro sportivo - Circolo Tennis Castiglione - tennis
9.0 km - Campo da golf - Golf La Badiola
18.7 km - Maneggio - Chiara Ranch
18.8 km - Palestra - K2 Climbing Gym
Scuole: 550 m - Scuola - Scuola media statale "Orsino Orsini"
19.5 km - Università - Universita di Siena a Grosseto
82.3 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Farmacia: 260 m - Farmacia - Farmacia Falchetti
Veterinario: 830 m - Veterinario

Informazioni su Castiglione della Pescaia

Altitudine: 4 m s.l.m.
Superficie: 209.1 km²
Tipologia di territorio: Collina litoranea
Abitanti: 7134

Mappa

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Brandaglia Real Estate

Largo Giuseppe Garibaldi, 12, Roccastrada, GR

+39 338 6224671

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Casa 3 stanze da letto, 250 m² Castiglione della Pescaia, Grosseto (provincia) maremma