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Caratteristiche

giardino
terrazza
garage
cantina

Descrizione

Questa splendida villa è immersa nel dolce paesaggio collinare della Maremma e unisce il comfort abitativo moderno al fascino toscano. La proprietà colpisce per il suo ampio giardino completamente recintato di circa 7.000 m², accessibile tramite un cancello automatico che garantisce la massima privacy. Numerosi ulivi e alberi da frutto, tra cui circa 100 ulivi ad alto rendimento, creano un'atmosfera tranquilla e naturale, un luogo ideale per godersi la vita all'aria aperta.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2023 e oggi si presenta in condizioni eccellenti. Grazie al moderno isolamento termico e a un impianto fotovoltaico con una potenza di 5 kW e un accumulatore da 10 kW, non solo è efficiente dal punto di vista energetico, ma è anche ecologica e attrezzata per il futuro.
All'interno, la proprietà colpisce per la sua generosa disposizione degli spazi con quattro luminose camere da letto e due eleganti bagni, che offrono il massimo comfort sia alle famiglie che agli ospiti. La zona giorno si apre su una veranda coperta, che invita a rilassarsi, mangiare all'aperto o trascorrere serate in compagnia degli amici. Un altro punto a favore è la palestra privata, che rende la casa una combinazione perfetta di relax e attività.
Sul terreno si trova anche un edificio annesso che può essere ristrutturato, ideale come dependance, studio o spazio abitativo aggiuntivo.
La posizione è imbattibile: a soli 20 minuti da Castiglione della Pescaia e dalle meravigliose spiagge della costa toscana, questa villa offre il meglio di entrambi i mondi: tranquillità, natura e vicinanza al mare.

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 250 m²
Stanze da letto: 4
Bagni: 2
Giardino: 7.000 m²
Classe energetica: C
Riferimento: R06755CAVI

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 66.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
106.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
107.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
122.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Trasporti pubblici: 2.1 km - Fermata dell’autobus
3.1 km - Stazione ferroviaria - Montepescali
Uscita autostradale: 61.0 km
Ospedale: 11.6 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
Costa: 14.9 km
Stazione sciistica: 46.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 3.3 km - Panificio
3.5 km - Supermercato - Il Fresco
3.9 km - Minimarket - Issimo
8.2 km - Gastronomia - Olio di Oliva
Mangiare fuori: 2.1 km - Caffetteria - Bar Trattoria Il Bozzone
2.7 km - Ristorante - Le Gerlette
7.4 km - Fast food - Pit Stop Autogrill
9.8 km - Pub - Barraccio
Attività sportive: 3.6 km - Centro sportivo
8.1 km - Campo da golf - Golf La Badiola
9.2 km - Maneggio - Chiara Ranch
9.6 km - Palestra - K2 Climbing Gym
Scuole: 3.7 km - Scuola
12.4 km - Università - Universita di Siena a Grosseto
66.0 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Farmacia: 3.7 km - Farmacia - Farmacia del Braccagni
Veterinario: 15.9 km - Veterinario

Informazioni su Castiglione della Pescaia

Altitudine: 4 m s.l.m.
Superficie: 209.1 km²
Tipologia di territorio: Collina litoranea
Abitanti: 7134

Mappa

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Villa 4 stanze da letto, 250 m² Castiglione della Pescaia, Grosseto (provincia) maremma