Villa 8 stanze da letto, 400 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provincia)

maremma

Immersa nella leggendaria Pineta di Roccamare, Villa Sofia è un rifugio raffinato dove natura e comfort si fondono in perfetta armonia. Situata in una delle zone più esclusive della Maremma Toscana, la proprietà si trova all'interno di una tenuta residenziale privata progettata negli anni '50 dal conte Piero Ginori Conti. Il complesso comprende circa 200 ville, nascoste tra pini marittimi e vegetazione mediterranea. Completamente recintato e monitorato 24 ore su 24, la tenuta garantisce i più alti livelli di sicurezza e privacy. Strade interne, accessibili solo ai residenti, conducono ad ogni villa attraverso rigogliosi sentieri verdi.

Esterni
Disposta su due livelli e recentemente ristrutturata, Villa Sofia offre un paradiso di privacy e comfort all'interno di un ampio giardino privato. La facciata in pietra, dal suo design elegante, si fonde senza soluzione di continuità con il paesaggio circostante, conferendo fascino e autenticità all'intera proprietà.
Eleganti patii in pietra circondano la villa, con una varietà di zone giorno all'aperto con lettini, amache e comode sedute perfette per rilassarsi all'aria aperta. Un grande pergolato coperto ospita un lungo tavolo da pranzo, ideale per incontrarsi con la famiglia e gli amici per mangiare all'aperto, riparato dal sole estivo.
A soli 500 metri si trova la spiaggia privata di Roccamare, che si estende per circa 2 km e riservata esclusivamente ai residenti della pineta, garanzia di pace e isolamento. Una baita da spiaggia e un bungalow privato completano l'esperienza, offrendo il massimo del comfort per le giornate trascorse al mare.

Interni
Ristrutturata con gusto con grande attenzione ai dettagli, la villa si sviluppa su due livelli e offre interni luminosi e ben organizzati esaltati da finiture di qualità. Al piano terra si apre sul giardino un ampio soggiorno doppio con ampie finestre, che crea un'atmosfera accogliente e ariosa. La moderna cucina completamente attrezzata si collega alla zona pranzo, splendidamente incorniciata da un'elegante vetrata con vista sul verde.
Su questo stesso livello, ci sono tre camere matrimoniali e una doppia, ognuna con bagno privato en-suite.
Il piano seminterrato comprende una pratica zona lavanderia e due ulteriori camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe con bagno privato.
Completano la proprietà due pensioni indipendenti, perfette per ospitare ospiti: il primo comprende una camera matrimoniale, il secondo una doppia. Entrambi offrono un bagno privato e l'accesso diretto al giardino.
Gli interni, caratterizzati da toni caldi, materiali raffinati e arredi accuratamente selezionati, riflettono uno stile sobrio ma elegante, progettato per offrire un soggiorno rilassante e confortevole.