Villa 5 stanze da letto, 260 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provincia)

maremma

Immersa nella splendida Pineta di Roccamare, a Castiglione della Pescaia, questa villa bifamiliare rappresenta un rifugio esclusivo dove natura e comfort si fondono armoniosamente.
La Foresta Pineta di Roccamare, creata negli anni '50 dal Conte Piero Ginori Conti, è una zona privata con vista sul mare, sede di circa 200 ville immerse nella vegetazione mediterranea. L'accesso alla pineta è monitorato 24 ore su 24 da un servizio di portineria, garantendo il massimo livello di sicurezza per i residenti.

Esterni
Circondata da un giardino privato di circa 2.900 mq, la villa unisce eleganza e funzionalità.
Il rigoglioso giardino, arricchito da pini secolari e piante mediterranee, si sviluppa su due livelli e offre spazi ideali per il relax e la socializzazione.
L'ampio patio ospita un tavolo da pranzo perfetto per cene all'aperto, mentre un raffinato salotto con divani invita gli ospiti a rilassarsi immersi nella natura.
Una pratica e funzionale doccia esterna consente un rinfrescante risciacquo dopo il rientro dalla spiaggia.
All'ingresso, una tettoia coperta può ospitare comodamente fino a due auto.
Ogni dettaglio è stato accuratamente considerato per fornire un'esperienza unica, immerso nella tranquillità della pineta, accompagnato dal profumo dei pini e dal canto degli uccelli.
La villa si trova a soli 500 metri dalla spiaggia privata, che si estende per circa 2 km ed è perfetta per il relax anche nei periodi più affollati. L'ambiente naturale rende questa proprietà ideale per chi cerca privacy e comfort.

Interni
La villa, di circa 260 mq, è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio e si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino e ampie finestre, una moderna cucina a pianta aperta completamente attrezzata, due camere matrimoniali con bagno privato e un bagno per gli ospiti.
Al piano sottotetto, una terza camera matrimoniale con angolo studio offre uno spazio intimo e versatile, completato da un bagno privato.
Il livello seminterrato comprende un soggiorno con cucina e zona pranzo che si apre direttamente sul giardino, oltre a due camere matrimoniali con bagno en-suite, ideali per ospiti o famiglie numerose. Questo livello dispone anche di una camera del personale con bagno privato e accesso indipendente dall'esterno.