Villa 5 stanze da letto, 280 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provincia)

maremma

Circondata dalla splendida Pineta di Roccamare, questa villa incarna armonia e privacy in uno degli ambienti più esclusivi della Maremma toscana. Costruito negli anni '50 su iniziativa del Conte Piero Ginori Conti, il complesso ospita 200 ville perfettamente integrate nella natura incontaminata. L'accesso è riservato solo ai residenti e agli ospiti, con un servizio di portineria 24 ore su 24 che garantisce sicurezza e privacy.
Ogni proprietà è circondata da circa 5.000 mq di terreno privato, arricchito da ginepri, corbezzoli e piante autoctone, creando un'atmosfera di completa tranquillità.

ESTERNI
Questa villa di lusso, immersa in un rigoglioso giardino di 6.000 mq, si fonde perfettamente con la natura circostante, con pini secolari, piante aromatiche e fiori colorati. Al centro della proprietà si trova una magnifica piscina con zona relax, angolo bar e doccia esterna con acqua calda. I patii che circondano la villa offrono diversi salotti all'aperto e un ampio tavolo da pranzo, ideale per momenti conviviali immersi nel verde.
La predominanza del bianco nella struttura crea un elegante contrasto con la vegetazione circostante.
La villa dispone di un vialetto che conduce ad un posto auto coperto e di un ingresso pedonale per un facile accesso diretto. Ogni spazio esterno è progettato per offrire il massimo del comfort e della privacy, garantendo un rifugio esclusivo per rilassarsi.
A soli 500 metri si trova la spiaggia privata, che si estende per 2 km e rimane riservata e tranquilla grazie alla sorveglianza costante. Una cabina e un bungalow completano l'esperienza balneare.

INTERNI
Gli interni della villa sono definiti da ampie finestre che inondano gli spazi di luce naturale, creando un collegamento costante con il paesaggio circostante. La zona giorno comprende un salotto rialzato, un'elegante sala da pranzo con tavolo in ferro battuto e ceramica - un vero capolavoro artigianale - e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici professionali.
La zona notte dispone di due camere matrimoniali, ognuna con bagno en-suite, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. Dal corridoio adiacente alla cucina si accede al piano seminterrato, progettato come zona di servizio, che comprende una cantina e un ampio garage adatto ad un'auto e moto.
Completano la proprietà tre annessi indipendenti, ciascuno con una camera matrimoniale, bagno privato e un patio appartato per garantire il massimo del comfort e della privacy agli ospiti. L'intera villa è climatizzata, offrendo un soggiorno piacevole e rilassante in ogni stagione.