Villa 14 stanze da letto, 1000 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (provincia)

maremma

La tenuta è costituita da una prestigiosa villa principale e una dependance per gli ospiti attualmente adibita a Resort. Offre un’atmosfera unica e una vista panoramica sull’Isola d’Elba e la Corsica. La proprietà si estende su circa 14 ettari, valorizzati da una posizione collinare immersa nella vegetazione e da uliveti con 700 piante che producono olio biologico.

La residenza principale, classificata come A7 - abitazione di lusso, è raggiungibile attraverso una suggestiva strada privata. La villa, sapientemente ristrutturata con restauro conservativo, conserva l’autenticità del casale toscano unendo dettagli architettonici di pregio a finiture moderne. Al piano terra si trovano un porticato chiuso a vetri di 100 mq con pavimento in cotto e vista mare, un salone ricavato dall’ex stalla che mantiene la mangiatoia come elemento decorativo, uno studio privato con bagno e una camera in pietra di 30 mq affacciata sul giardino.
Al primo piano sono presenti tre camere di 24, 30 e 28 mq, ciascuna con bagno privato e terrazzo esclusivo di 20 mq, oltre a un guardaroba e una lavanderia. Il secondo piano ospita due camere di 28 e 30 mq, entrambe con bagno privato finestrato realizzato in pietra naturale, con lavabi scolpiti e vasche in mosaico. I pavimenti di tutta la villa sono in doghe di castagno, mentre i soffitti sono stati ricostruiti utilizzando antiche tecniche con travi e mezzane in legno di castagno.

La dependance completa la proprietà con ulteriori spazi versatili, mentre una piscina privata immersa nel verde aggiunge un tocco di esclusività. L’intera tenuta è dotata di impianto di allarme, cancello d’ingresso con videocitofono e illuminazione completa, garantendo comfort e sicurezza.

Le strutture originarie, come il vecchio castro con il forno e la concimaia, sono state riconvertite in lavanderia e servizi, mantenendo intatta l’armonia architettonica del luogo. Manutenzioni annuali assicurano il perfetto stato di conservazione della proprietà, preservandone il fascino unico.

Sul crinale sud est della collina privata sono state inserite n.8 lodges tutti vista mare , in una posizione unica ed esclusiva, su palafitte di oltre 50 metri quadri, arredati con cura e amore, tutte con portico sospeso. Ogni lodge ha una camera matrimoniale e un salottino, oltre ad un bagno privato dotato di una grande doccia ed è provvisto di climatizzazione, dotato di wi-fi, telefono e tv. Sono previsti n 4 lodges ulteriori da edificare di circa mq 50 ciascuno.

Con 500 mq di villa principale, terreni, parco, area benessere, otto lodges di 50 mq ciascuno e una location straordinaria, questa tenuta in Maremma rappresenta un rifugio dove eleganza, storia e bellezza naturale si fondono in un’esperienza abitativa senza precedenti.

DISTANZE

Mare 4,5 km
Porto turistico della Marina di Scarlino 5 km
Punta Ala 19 km
Castiglioni della Pescaia 21 km
Aereoporto Galileo Galilei di Pisa 115 km
Aeroporto di Roma Fiumicino 220 km

Vi è la possibilità di acquistare solo la villa con piscina e 1 Ha di terreno a € 2.800.000