16.409.140 kr DKK

(2.200.000 €)

Casolare 10 stanze da letto, 700 m²
Castiglione della Pescaia, Grosseto (provincia)
maremma

Casolare a Castiglione della Pescaia
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Caratteristiche

Descrizione

[Rif. DV-6854] Nel magnifico scenario della Maremma Grossetana, presentiamo in esclusiva questa affascinante Tenuta con casale nobiliare, giardino parco, piscina con scalinata ad immersione, area parcheggio coperta, oltre a spaziose scuderie parzialmente trasformabili anche in volumi residenziali.
Il casale principale, con una superficie di circa 700 mq, è attualmente diviso in 6 appartamenti comunicanti, ma resi autonomi per una migliore fruizione dell'offerta legata all'attività ricettiva che attualmente coinvolge questa incantevole proprietà. Se si desidera utilizzare questa residenza per uso privato, i 6 appartamenti possono facilmente essere ricongiunti per formare un'ampia unità immobiliare unica.
Attualmente la proprietà comprende un totale di 10 camere matrimoniali, 11 bagni, 6 soggiorni e 7 cucine, una delle quali a bordo piscina, che consente di preparare cene all'aperto e aperitivi in completa autonomia rispetto al casale principale. Questa cucina ospita anche un ben fornito bar per soddisfare ogni esigenza.
Sono inoltre presenti annessi per ulteriori 200 mq circa predisposti per ospitare una SPA e una palestra, oltre a un deposito per e-bike con stazione di ricarica, e come già menzionato, delle scuderie che coprono un'ulteriore superficie di circa 300 mq.
Il parco della proprietà si estende su ben 4 ettari, ed è arricchito da alberi da frutto e piante di alto fusto, oltre che da alcuni ulivi che incorniciano perfettamente questo famoso angolo di Maremma. In alcune zone del parco, è anche possibile trovare il tartufo nero estivo.
L'irrigazione del giardino è facilitata da un pozzo pluviale di notevole capacità situato all'interno della stessa proprietà.
L'area parcheggio dispone di circa 30 posti auto ombreggiati e coperti, sapientemente inseriti nel verde del parco e resi invisibili dal casale principale grazie a siepi e piante mediterranee.

Situata in una posizione dominante e panoramica, la Tenuta è oggetto di un costante lavoro di manutenzione e aggiornamento e ha subito una importante ristrutturazione nel 2005, la proprietà è pronta per essere abitata o utilizzata come attività ricettiva. Questa Tenuta è la soluzione ideale per coloro che desiderano godere dei famosi paesaggi e della meravigliosa natura che questa terra offre, tra mare, arte, cultura ed enogastronomia, a breve distanza dalle più belle località balneari di questa parte di Toscana come Punta Ala, Castiglione della Pescaia o l'Isola d'Elba.
Perfetto sia per chi desidera mantenere l'attività turistico/ ricettiva già esistente, sia per chi invece desidera divenire proprietario di una affascinante Tenuta per uso privato nella suggestiva cornice della Maremma ma non lontana dalle principali vie di comunicazione, in una zona di Toscana dove storia, natura e cultura si uniscono in uno dei paesaggi più rappresentativi e ricercati.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    700 m²
  • Stanze da letto
    10
  • Bagni
    11
  • Classe energetica
    G180.0
  • Riferimento
    DV-6854-1

Distanza da:

  • Aeroporti

    52.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    110.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    117.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    137.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Trasporti pubblici

    18.6 km - Stazione ferroviaria - Grosseto

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    73.1 km
  • Ospedale
    18.9 km - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
  • Costa
    1.1 km
  • Stazione sciistica
    57.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    660 m - Supermercato - EuroSpin

    880 m - Centro commerciale - Le Paduline

    970 m - Panificio - Ciro Natural Bakery

    970 m - Minimarket - Alimentari da Giulia

  • Mangiare fuori

    690 m - Ristorante - Mordi e fuggi

    740 m - Caffetteria - L'Ozio

    840 m - Bar - Manitoba

    940 m - Gelateria - De Lilli Gelateria Artigianale

  • Attività sportive

    1.0 km - Centro sportivo - polisportivo

    8.3 km - Campo da golf - Golf La Badiola

    17.7 km - Maneggio - Chiara Ranch

    18.4 km - Palestra - K2 Climbing Gym

  • Scuole

    790 m - Scuola

    19.3 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

    81.6 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmacia
    870 m - Farmacia - Parafarmacia Dr.ssa Garofalo
  • Veterinario
    910 m - Veterinario

Informazioni su Castiglione della Pescaia

  • Altitudine
    4 m s.l.m.
  • Superficie
    209.1 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    7134

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