1.120.000 €
Villa 4 stanze da letto, 274 m² Castiglione della Pescaia, Grosseto (provincia) maremma
maremma
Caratteristiche
giardino
terrazza
garage
Descrizione
Villa composta da abitazione principale, abitazione di servizio e pertinenze sita a Castiglione della Pescaia (GR), frazione Punta Ala, in via dello Scoglietto 2/E. Il bene è ubicato in posizione panoramica, a circa 350m dal mare, ed è caratterizzata da forme armoniche perfettamente inserite nel contesto circostante. Si sviluppa su due piani fuori terra oltre che al livello sottotetto. Il fabbricato è posto in posizione parzialmente incassata sul terreno scosceso. Il linguaggio architettonico, unito al perfetto inserimento paesaggistico, rendono l’immobile un oggetto unico ed esclusivo, anche in un contesto come quello di Punta Ala.Il piano terreno è costituito per gran parte dall’abitazione principale, composta da ingresso, soggiorno e pranzo, disimpegno, ad oggi di collegamento con l’unità di servizio, originariamente destinato a cucina, altro disimpegno di collegamento al servizio igienico, oltre vano scala dove è presente anche un secondo ingresso. Il piano primo è composto da disimpegno scala, secondo soggiorno, ulteriore disimpegno, sei camere e tre servizi igienici. E’ inoltre presente l’ampia terrazza panoramica e la corta tergale. Il piano sottotetto è composto da disimpegno scala, due locali soffitta, ulteriore disimpegno e servizio igienico.L’unità di servizio si sviluppa al solo piano terreno ed è composta da soggiorno, pranzo e cucina, due camere e servizio igienico. La proprietà comprende inoltre la loggia tergale e laterale, centrale termica e il resede esclusivo.L’accesso alla proprietà avviene dal cancello carrabile costituito da due ante a battente ad apertura manuale. Attraverso il breve percorso carrabile si giunge all’area di sosta e quindi all’edificio.Anche se le condizioni manutentive e conservative sono buono, le finiture e gli impianti sono risalenti all’epoca della realizzazione (avvenuta tra il 1969 e il 1970).Il bene risulta non conforme come meglio descritto in perizia allegata.Superfici:Abitazione principale: 232 mqAbitazione di servizio: 42 mqLoggia: 130 mqPiena proprietà di:Villa (CF): Foglio 78 - Particella 248 - Subalterni 1, 2 - Cat. A/7 Offerta minima: 1750000 EURO. Prezzo base d'asta: 1900000 EURO.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile274 m²
- Stanze da letto4
- Bagni4
- Terreno1 m²
- Classe energetica
- Riferimento20116
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale73.8 km
- Ospedale19.7 km - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
- Costa520 m
- Stazione sciistica58.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia320 m - Farmacia - Parafarmacia Europa
- Veterinario230 m - Veterinario
Informazioni su Castiglione della Pescaia
- Altitudine4 m s.l.m.
- Superficie209.1 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti7134
Contatta l’agenzia
Via Galileo Galilei, 6, Faenza, Ravenna
+39 02 89741347
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