$5.084.020 CAD

(3.400.000 €)

Villa 5 stanze da letto, 342 m²
Castiglione della Pescaia, Grosseto (provincia)
maremma

Villa a Castiglione della Pescaia
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Caratteristiche

Descrizione

Punta Ala è un promontorio verde sulla costa toscana di fronte all'isola d'Elba, il cui insediamento è stato progettato intorno agli anni sessanta dai più famosi architetti e urbanisti dell'epoca (Gardella, Quaroni, Piemontese) con un elevato riferimento ambientale e paesaggistico. La tipologia degli edifici è variegata e strutturata, da ville singole a edifici più grandi. Tutti sono stati costruiti con particolare attenzione all'integrazione nella natura e al rispetto dell'ambiente per garantire privacy e tranquillità agli abitanti. Le proprietà private sono sparse su un'area molto ampia e alcuni alberghi sparsi offrono un soggiorno con diversi livelli di comfort.

La villa in vendita è situata su un terreno di 1.089 m² su un crinale a circa 100 m sul livello del mare, una delle zone più esclusive di Punta Ala, e gode di una magnifica vista verso l'entroterra sulle verdi colline e ad ovest sulle isole dell'arcipelago toscano e sulla Corsica con splendidi tramonti sul mare.

I soggiorni della villa sono divisi in un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata con accesso ad una delle terrazze e cinque camere da letto e cinque bagni, quattro dei quali ensuite. La casa dispone anche di una dispensa, un locale tecnico, un locale lavanderia, armadi a muro e un garage di 50 m² con porta elettrica.

L'aria condizionata della villa è fornita da elementi incassati nelle pareti, che forniscono un calore confortevole in inverno e un clima piacevole in estate.

La villa è completata da ampie terrazze e due giardini, dove in quello superiore una piscina di 13 x 3,5 m invita al bagno.

Punta Ala è dotata di impianti sportivi di altissimo livello: Un campo da polo, un campo da golf a 18 buche, un maneggio, una scuola di vela, più di dieci campi da tennis e una pista ciclabile in costruzione. Il porto turistico di Punta Ala è il punto di partenza per escursioni in barca verso le isole dell'arcipelago.

Punta Ala si trova nei pressi della famosa zona vinicola di Bolgheri e a circa 1 ora da Siena e dall'aeroporto di Pisa.

Dotato di: Elettricità, acquedotto, riscaldamento autonomo, camino, aria condizionata, metano, cancello automatico, impianto d'allarme, piscina, garage, terrazza, giardino.

Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a

Provvigione: 4,88% (4% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    342 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    5
  • Terreno
    1.089 m²
  • Classe energetica
    G>175 kWh/m²*a
  • Riferimento
    Luxurious villa in Punta Ala on the Tuscan coast (M3196)

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    52.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    111.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    118.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    137.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Trasporti pubblici

    18.9 km - Stazione ferroviaria - Grosseto

  • Ospedale
    12.2 km - Infermieria
  • Costa
    130 m
  • Stazione sciistica
    61.2 km

Informazioni su Castiglione della Pescaia

  • Altitudine
    4 m s.l.m.
  • Superficie
    209.1 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    7134

Mappa

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