Casa indipendente 3 stanze da letto, 255 m²

Castel del Piano, Grosseto (provincia)

maremma

Casa indipendente ristrutturata con ampio giardino e vista panoramica verso il tramonto.
Casa indipendente di mq. 255 su 3 piani, giardino di 1.700 mq, antico forno e vari annessi. Vista aperta verso il tramonto. 3 bagni, 3 grandi open spaces, 3 camere da letto, 1 studio.
In posizione tranquilla, proponiamo in vendita splendida casa indipendente di circa 255 mq, completamente ristrutturata e dotata di ottime finiture. L’immobile è interamente coibentato e dispone di impianti di ultima generazione, garantendo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.
La proprietà gode di una fantastica vista panoramica con affacci suggestivi sul tramonto, ideale per chi cerca relax e contatto con la natura.

La casa si sviluppa su tre livelli:
·       Piano sottostrada: accogliente tavernetta indipendente completa di bagno con vasca idromassaggio, angolo cottura e camera da letto, perfetta come spazio ospiti o soluzione autonoma.
·       Primo piano: ampia zona giorno con angolo cottura/sala da pranzo/soggiorno, ampio bagno 1 camera con letto matrimoniale e uno studio.
·       Secondo piano: grande ambiente con soffitti alti, facilmente personalizzabile per ricavare due camere da letto, una piccola camera con letto matrimoniale e un ulteriore bagno.

Completano la proprietà:
·       Giardino di circa 1.700 mq, curato e ricco di alberi da frutto (castagni, ciliegio, fichi e prugni)
·       Diversi annessi, tra cui un caratteristico vecchio forno e un fabbricato trasformabile in ulteriore abitazione
·       Casetta in legno per attrezzi
·       Posti auto privati con accesso tramite cancello automatico
Dotazioni tecniche:
·       Doppi infissi e zanzariere su tutte le finestre
·       Tetto isolato
·       Riscaldamento a GPL e legna, con ottimizzazione dei consumi

Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera ampi spazi verdi o per progetti di seconda abitazione o attività ricettiva. Possibilità di fare la piscina, chiedendo i permessi.

L’immobile si trova in una delle zone più suggestive della Toscana, tra la Val d’Orcia e la Maremma, circondato da paesaggi iconici e mete rinomate a livello internazionale.
A pochi minuti di auto si raggiunge Montalcino, celebre per i suoi vini pregiati, così come le affascinanti terme di Bagno Vignoni, con il suo borgo unico e curato.
In circa un’ora è possibile arrivare sia a Siena, città d’arte ricca di storia, sia alle splendide spiagge della costa maremmana.
Molto vicino anche il Lago Trasimeno, perfetto per escursioni, relax e attività all’aria aperta. Il Monte Amiata, a pochi minuti di auto, luogo magico con la sua faggeta più grande di Europa.
Distanze:
paese con negozi, servizi, supermercati Castel del Piano 2,5 km; Montalcino 26 km; Bagno Vignoni 21 km; Bagni San Filippo 23 km; Siena 82 km; Grosseto 59 km; Firenze 153 km; Pisa aeroporto 207 km; Roma Fiumicino 184 km.