Cielo/Terra 2 stanze da letto, 120 m²

Castel del Piano, Grosseto (provincia)

maremma

Appartamento terratetto in pietra di circa 120 mq, 1.500 mq di giardino, annesso in pietra su due piani.
In un borghetto molto caratteristico tra Castel del Piano e Seggiano, si trova questa casa terratetto in pietra, con corte privata, giardino staccato, un annesso in pietra su due piani e altri due piccoli annessi.

La casa si presenta bene, con le caratteristiche tradizionali delle vecchie case toscane, come i soffitti con travi di castagno, i pavimenti in cotto, le vecchie finestre in legno, la scala in pietra. Da una corte privata pavimentata, si accede all’ingresso dell’abitazione. Al piano terra troviamo la sala con il caminetto, un ripostiglio sottoscala e la cucina. Dalla scala in pietra si accede al primo piano dove troviamo il bagno e due ampie camere da letto.

La vista dalle finestre della casa, rivolte verso nord est, è molto bella. Si vede tutta la vallata con gli uliveti e vigneti tipici della zona.
Al piano seminterrato,  si trovano le vecchie cantine, e l'antico forno a legna.
Esterni: accanto alla corte privata pavimentata, perfetta per mangiare all’aperto e godersi il panorama, vi è un fazzoletto di terra con una vecchia legnaia in pietra. Poco distante, vi è un altro annesso in pietra su due piani, usato ora come lavanderia e deposito attrezzi. Questo annesso è in buone condizioni, con il tetto rifatto. A circa 10 metri dalla casa si trova un appezzamento di terreno privato e recintato di circa 500 mq, molto ben esposto e perfetto per un orto o per avere uno spazio esterno proprio immerso nella natura. Di fronte a questo appezzamento, vi è un castagneto da frutto di circa 1.400 mq con alberi di castagno in piena produzione.

Il borgo è molto ben tenuto, è perfettamente situato tra Castel del Piano e Seggiano. Da qui si diramano strade sterrate dove si possono fare camminate di varie lunghezze. Da una parte il bosco con i castagneti, dall’altra la vallata con oliveti e vigneti. Alcune zone hanno grandi rocce di trachite nascoste tra gli alberi che danno una sensazione magica al luogo.

Il borgo è ormai una piccola comunità, con persone che ci vivono tutto l’anno e altre che usano la loro abitazione solo per le vacanze. Si è tuttavia creata un’atmosfera di collaborazione e condivisione.
Tutte le utenze sono presenti. Riscaldamento con caldaia a gasolio.
Possibilità di acquisto anche separato dell'appartamento senza terreno.

Distanze: Castel del Piano, con tutti i servizi e Seggiano, 3,9 km; Montalcino 26 km; Bagno Vignoni 22 km; Bagni San Filippo 23 km; Pienza 35 km; Siena 80 km; Firenze 151km; il mare 80 km; Pisa aeroporto 207 km; Roma Fiumicino 186 km.