Casa 7 stanze da letto, 670 m²

Castel del Piano, Grosseto (provincia)

maremma

Immerso nelle colline toscane, in un luogo di rara bellezza, dove il fascino della campagna toscana incontra il comfort di tre casali indipendenti e terreni rigogliosi.
Questa tenuta offre tutto ciò che si possa desiderare, da ampi spazi interni a giardini curati e una vista incantevole.

CASALE ELOISA è un rifugio di bellezza e serenità: comprende tre casali indipendenti, ognuno circondato da giardini curati che offrono affascinanti viste sull'uliveto, il vigneto e le dolci colline circostanti.

Il casale principale, in pietra, con superficie di circa 250 mq, è stato sapientemente ristrutturato nel 2006, mantenendo intatto il suo autentico charme.
Al piano terra, una spaziosa cucina si affaccia su un porticato perfetto per cene all'aperto. Una sala con camino, uno studio e un bagno completano il piano.
Il primo piano ospita 2 camere da letto, 2 bagni e una stanza con soffitti alti e un bellissimo camino antico, con accesso a una loggia esterna. Questa stanza potrebbe facilmente diventare una camera da letto padronale con bagno privato.
Il piano interrato è dotato di una cantina, un garage e un bagno.

Due ulteriori casali in pietra, di circa 100 mq e 70 mq, offrono spazi confortevoli con angolo cottura, salotto, 2 camere da letto e 2 bagni ciascuno, oltre a una cantina interrata e un porticato per cene all'aperto.

La tenuta si trova su una collina che offre una vista mozzafiato sui tramonti toscani. L'accesso è agevole tramite una strada panoramica tra vigneti, oliveti e boschi.
I terreni, estesi su 7 ettari, sono bagnati da due fonti d'acqua propria che forniscono risorse abbondanti per l'irrigazione dei giardini e dei campi.

I giardini sono una festa per gli occhi, pieni di fiori, piante e alberi da frutto come ciliegi, fichi, albicocchi, prugni, peri, meli, mandorli, noci, melograni, cachi, kiwi e castagni. L'oliveto di mezzo ettaro vanta ben 49 piante d'olivo, mentre il vigneto produce circa 1800/2000 litri di vino all'anno, con varietà come Syrah, Merlot, Cabernet Sauvignon e Sangiovese.

La proprietà è completamente autosufficiente, con riscaldamento a GPL e pannelli solari per la produzione di energia elettrica, riducendo notevolmente i costi.
Un ovile situato nella parte alta della proprietà potrebbe facilmente essere convertito in una stalla per cavalli, rendendo la tenuta ideale per gli amanti degli animali.

Due entrate separate garantiscono la privacy e la sicurezza, e l'intera tenuta è recintata. È possibile richiedere i permessi per costruire una piscina per godersi ancora di più questo paradiso toscano.

La proprietà si trova a soli 3 chilometri da tutti i servizi principali e a pochi chilometri da ambite mete turistiche quali le Terme di Bagno Vignoni e la bellissima zona della Val d'Orcia.

Castel del Piano è un incantevole borgo medievale che si distingue per la sua architettura in pietra e per le stradine lastricate che si intrecciano tra case antiche e chiese storiche. Il paese è immerso in una natura incontaminata, con viste mozzafiato sulle valli circostanti e una tranquillità che conquista i cuori di coloro che vi soggiornano. I prodotti locali, come l'olio d'oliva pregiato e i rinomati vini della regione, rappresentano la quintessenza del gusto autentico della Toscana.
Immerso in un paesaggio mozzafiato, Castel del Piano offre innumerevoli opportunità per gli amanti della natura. I sentieri panoramici conducono attraverso boschi secolari e campi di fiori selvatici, offrendo agli escursionisti e agli amanti del trekking un'esperienza indimenticabile. Le colline circostanti sono punteggiate da vigneti e oliveti, creando una cornice pittoresca per lunghe passeggiate in mezzo alla natura.
La posizione strategica di Castel del Piano consente di esplorare comodamente altre destinazioni affascinanti della Toscana. La vicinanza alle rinomate terme di Bagno Vignoni, le affascinanti città di Montalcino e Montepulciano, e la costa incantevole del mar Tirreno offrono un'ampia varietà di esperienze indimenticabili per i viaggiatori desiderosi di esplorare le meraviglie della Toscana.

CASALE ELOISA - Rif. 18306
- 670 mq
- 7 camere
- 8 bagni
- camini
- 3 cucine
- studio
- 3 sale
- loggia
- 2 cantine
- garage
- porticato
- possibilità costruzione piscina
- 70.000 mq terreno