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Caratteristiche

giardino
cantina

Descrizione

In posizione collinare tra Capalbio e il Monte Argentario, immerso in un contesto riservato e residenziale, questo affascinante casale degli anni '50 offre una rara combinazione di privacy, panorama e vicinanza al mare. Interessante opportunità di investimento nel cuore della Maremma toscana, la dimora si presenta in ottime condizioni strutturali e manutentive, ed è circondata da quasi 6 ettari di terreno agricolo privato, in parte coltivato e adatto a molteplici utilizzi. Organizzata su due livelli, la proprietà accoglie al piano terra un ampio soggiorno doppio con camino e luminose vetrate affacciate sul paesaggio naturale, una cucina funzionale, una sala da pranzo con accesso diretto al giardino e due splendidi spazi esterni, ideali per pranzi e cene all'aperto. Al piano superiore, collegato da scala interna, si trovano quattro camere da letto e tre bagni, tutti con vista aperta sulle colline circostanti. Completano la proprietà una dépendance indipendente, perfetta per accogliere ospiti o da destinare a studio, e un ampio vano ad uso garage, trasformabile in sala hobby, officina o area wellness. La posizione è strategica: a pochi minuti da Orbetello, Porto Ercole e dalle spiagge della costa tirrenica, ben collegata alle principali arterie stradali e facilmente raggiungibile sia da Roma che da Firenze. Questo splendido casale è perfetto per chi desidera vivere la Toscana più autentica.

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa di campagna
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 400 m²
Stanze da letto: 5
Bagni: 5
Terreno: 1 m²
Classe energetica: G175,00 kwh_m2
Riferimento: 11235

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 101.0 km - Roma FCO - Fiumicino
101.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
116.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
122.0 km - Roma CIA - Ciampino
Trasporti pubblici: 4.1 km - Stazione ferroviaria - Capalbio
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 36.0 km
Ospedale: 12.9 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Costa: 4.9 km
Stazione sciistica: 52.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 2.7 km - Minimarket - Alimentari
2.8 km - Macelleria
2.9 km - Supermercato
4.0 km - Panificio
Mangiare fuori: 1.7 km - Ristorante - Ristorante Casale Nuovo
2.6 km - Caffetteria - Magenta 7
2.7 km - Gelateria - Bar gelateria Finentora 'n c'era
3.0 km - Fast food - Festival Snackbar
Attività sportive: 2.8 km - Centro sportivo
16.5 km - Palestra
17.4 km - Campo da golf - Argentario Golf Club
36.4 km - Maneggio
Scuole: 2.6 km - Scuola
36.3 km - Università - Università Agraria di Tarquinia
56.7 km - Istituto di istruzione superiore
Farmacia: 2.6 km - Farmacia - Farmacia Bartolotti Franca
Veterinario: 9.9 km - Veterinario

Informazioni su Capalbio

Altitudine: 217 m s.l.m.
Superficie: 187.35 km²
Tipologia di territorio: Collina litoranea
Abitanti: 3914

Mappa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

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Casa di campagna 5 stanze da letto, 400 m² Capalbio, Grosseto (provincia) maremma