Trattativa privata
Casa di campagna 5 stanze da letto, 400 m² Capalbio, Grosseto (provincia) maremma
maremma
Caratteristiche
giardino
cantina
Descrizione
In posizione collinare tra Capalbio e il Monte Argentario, immerso in un contesto riservato e residenziale, questo affascinante casale degli anni '50 offre una rara combinazione di privacy, panorama e vicinanza al mare.
Interessante opportunità di investimento nel cuore della Maremma toscana, la dimora si presenta in ottime condizioni strutturali e manutentive, ed è circondata da oltre 5 ettari di terreno agricolo privato, in parte coltivato e adatto a molteplici utilizzi.
Organizzata su due livelli, la proprietà accoglie al piano terra un ampio soggiorno doppio con camino e luminose vetrate affacciate sul paesaggio naturale, una cucina funzionale, una sala da pranzo con accesso diretto al giardino e due splendidi spazi esterni, ideali per pranzi e cene all'aperto. Al piano superiore, collegato da scala interna, si trovano quattro camere da letto e tre bagni, tutti con vista aperta sulle colline circostanti.
Completano la proprietà una dépendance indipendente, perfetta per accogliere ospiti o da destinare a studio, e un ampio vano ad uso garage, trasformabile in sala hobby, officina o area wellness.
La posizione è strategica: a pochi minuti da Orbetello, Porto Ercole e dalle spiagge della costa tirrenica, ben collegata alle principali arterie stradali e facilmente raggiungibile sia da Roma che da Firenze.
Questo splendido casale è perfetto per chi desidera vivere la Toscana più autentica.
Interessante opportunità di investimento nel cuore della Maremma toscana, la dimora si presenta in ottime condizioni strutturali e manutentive, ed è circondata da oltre 5 ettari di terreno agricolo privato, in parte coltivato e adatto a molteplici utilizzi.
Organizzata su due livelli, la proprietà accoglie al piano terra un ampio soggiorno doppio con camino e luminose vetrate affacciate sul paesaggio naturale, una cucina funzionale, una sala da pranzo con accesso diretto al giardino e due splendidi spazi esterni, ideali per pranzi e cene all'aperto. Al piano superiore, collegato da scala interna, si trovano quattro camere da letto e tre bagni, tutti con vista aperta sulle colline circostanti.
Completano la proprietà una dépendance indipendente, perfetta per accogliere ospiti o da destinare a studio, e un ampio vano ad uso garage, trasformabile in sala hobby, officina o area wellness.
La posizione è strategica: a pochi minuti da Orbetello, Porto Ercole e dalle spiagge della costa tirrenica, ben collegata alle principali arterie stradali e facilmente raggiungibile sia da Roma che da Firenze.
Questo splendido casale è perfetto per chi desidera vivere la Toscana più autentica.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasa di campagna
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile400 m²
- Stanze da letto5
- Bagni5
- Terreno1 m²
- Classe energetica175,00 kwh_m2
- Riferimento11235
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale36.0 km
- Ospedale12.9 km - Ospedale San Giovanni di Dio
- Costa4.9 km
- Stazione sciistica52.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia2.6 km - Farmacia - Farmacia Bartolotti Franca
- Veterinario9.9 km - Veterinario
Informazioni su Capalbio
- Altitudine217 m s.l.m.
- Superficie187.35 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti3914
Contatta l’agenzia
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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