2.900.000 €
Villa 5 stanze da letto, 597 m² Capalbio, Grosseto (provincia) maremma
maremma
Caratteristiche
giardino
piscina
Descrizione
Esclusiva proprietà ubicata in una posizione straordinaria circondata da una natura rigogliosa e incontaminata , con panorama superbo.
Questo magnifico casale è stato costruito solo dieci anni fa ad opera d'arte, utilizzando materiali di eccellente fattura, con raffinato gusto e cura del dettaglio.
Siamo a circa 15 km da Capalbio, su di una collina con pochi e prestigiosi casali ,lontano da rumori, dove si respira aria pulita, contornati da una natura lussureggiante .
Il casale costruito con le più moderne tecniche di costruzione è in cemento armato ,antisimico e rivestito poi in pietra. Tra il muro in cemento e la pietra, uno strato di lana di roccia,insieme al tetto ventilato, rendono il casale perfettamente coibentato rendendo superflua la climatizzazione per il freddo nonostante la predisposizione sia presente.
Due i livelli fuori terra di 250 mq, più un seminterrato di 246 mq. L'ampio e panoramico portico ,dove si trova la piccola piscinavasca idromassaggio con l'acqua che può essere riscaldata tramite stufa a legna,misura 50 mq.
Il piano terra è un'ampia e luminosissima zona giorno composta da ingresso, studiolo,bagno, una stanza con bagno oggi utilizzato come studio, cucina abitabile e il meraviglioso salotto con una grande vetrata sul portico con esposizione a sud, sud ovest.
Al piano superiore, a cui si accede tramite un elegante scala, la zona notte composta da tre camere da letto tutte e tre con bagno en suite.
Il seminterrato offre spazi vari utilizzati oggi come palestra uno, deposito , garage ,locale tecnico, ect.
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
Non lontano dal casale, la dependance per gli ospiti ,in muratura e rivestita in legno, è composta da salotto bagno ,cucina e camere soppalcata per un totale di 60 mq. In questa struttura troviamo ancora un locale deposito, la selleria, un magazzino ed una tettoia.
I due box possono ospitare cavalli .ll maneggio vicino è stato costruito con pavimento drenante , sabbia del fiume Po' ect.
Il terreno circostante di 15 ha è un misto seminativo pascolo e bosco . L'uliveto di due ettari conta circa 500 piante..
Un ricco pozzo garantisce abbondante acqua mentre l'impianto fotovoltaico da 11 kw rende minimi i costi della corrente elettrica.
Proprietà straordinaria!
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Antonio Sferrazza
cell e whatsApp 39 329 706 1865
Classe Energetica: A
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile597 m²
- Stanze da letto5
- Bagni5
- Classe energetica
- Riferimento1370
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale38.7 km
- Ospedale18.7 km - Ospedale San Giovanni di Dio
- Costa14.1 km
- Stazione sciistica43.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia7.1 km - Farmacia - Farmacia Bartolotti Franca
- Veterinario10.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Peverini
Informazioni su Capalbio
- Altitudine217 m s.l.m.
- Superficie187.35 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti3914
Contatta l’agenzia
Via XXIV Maggio, 2, Magliano in Toscana, Grosseto
+39 328 3289489 / + 39 3297061865
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