2.900.000 €

Villa 5 stanze da letto, 597 m²
Capalbio, Grosseto (provincia)
maremma

Villa a Capalbio

Caratteristiche

Descrizione

Esclusiva proprietà ubicata in una posizione straordinaria circondata da una natura rigogliosa e incontaminata , con panorama superbo. Questo magnifico casale è stato costruito solo dieci anni fa ad opera d'arte, utilizzando materiali di eccellente fattura, con raffinato gusto e cura del dettaglio. Siamo a circa 15 km da Capalbio, su di una collina con pochi e prestigiosi casali ,lontano da rumori, dove si respira aria pulita, contornati da una natura lussureggiante . Il casale costruito con le più moderne tecniche di costruzione è in cemento armato ,antisimico e rivestito poi in pietra. Tra il muro in cemento e la pietra, uno strato di lana di roccia,insieme al tetto ventilato, rendono il casale perfettamente coibentato rendendo superflua la climatizzazione per il freddo nonostante la predisposizione sia presente. Due i livelli fuori terra di 250 mq, più un seminterrato di 246 mq. L'ampio e panoramico portico ,dove si trova la piccola piscinavasca idromassaggio con l'acqua che può essere riscaldata tramite stufa a legna,misura 50 mq. Il piano terra è un'ampia e luminosissima zona giorno composta da ingresso, studiolo,bagno, una stanza con bagno oggi utilizzato come studio, cucina abitabile e il meraviglioso salotto con una grande vetrata sul portico con esposizione a sud, sud ovest. Al piano superiore, a cui si accede tramite un elegante scala, la zona notte composta da tre camere da letto tutte e tre con bagno en suite. Il seminterrato offre spazi vari utilizzati oggi come palestra uno, deposito , garage ,locale tecnico, ect. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Non lontano dal casale, la dependance per gli ospiti ,in muratura e rivestita in legno, è composta da salotto bagno ,cucina e camere soppalcata per un totale di 60 mq. In questa struttura troviamo ancora un locale deposito, la selleria, un magazzino ed una tettoia. I due box possono ospitare cavalli .ll maneggio vicino è stato costruito con pavimento drenante , sabbia del fiume Po' ect. Il terreno circostante di 15 ha è un misto seminativo pascolo e bosco . L'uliveto di due ettari conta circa 500 piante.. Un ricco pozzo garantisce abbondante acqua mentre l'impianto fotovoltaico da 11 kw rende minimi i costi della corrente elettrica. Proprietà straordinaria! www.immobiliarelamioni.com Antonio Sferrazza cell e whatsApp 39 329 706 1865 Classe Energetica: A

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    597 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    5
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    1370

Distanza da:

  • Aeroporti

    103.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    104.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    108.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    123.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    13.4 km - Stazione ferroviaria - Capalbio

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    38.7 km
  • Ospedale
    18.7 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Costa
    14.1 km
  • Stazione sciistica
    43.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    7.0 km - Macelleria

    7.0 km - Minimarket - Alimentari

    9.1 km - Supermercato - Emi

    9.8 km - Pasticceria - PASTICCERIA BELVEDERE

  • Mangiare fuori

    6.9 km - Ristorante - L'etruska

    7.0 km - Gelateria - Bar gelateria Finentora 'n c'era

    7.0 km - Caffetteria - Magenta 7

    8.9 km - Fast food - Il Gingillacchero

  • Attività sportive

    7.1 km - Centro sportivo

    16.3 km - Campo da golf - Terme Di Saturnia Spa & Golf

    24.1 km - Palestra

    29.7 km - Maneggio

  • Scuole

    8.8 km - Scuola - Scuola Elementare Marsiliana

    38.6 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

    54.2 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo

  • Farmacia
    7.1 km - Farmacia - Farmacia Bartolotti Franca
  • Veterinario
    10.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Peverini

Informazioni su Capalbio

  • Altitudine
    217 m s.l.m.
  • Superficie
    187.35 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    3914

Mappa

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