Appartamento 1 stanza da letto, 65 m²

Capalbio, Grosseto (provincia)

maremma

Nel suggestivo borgo medievale di Capalbio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 80 mq, situato nella centrale Via Vittorio Emanuele II. Questa proprietà, perfetta sia per chi cerca una residenza stabile che per chi desidera una casa vacanze esclusiva, offre il mix ideale di comfort, posizione strategica e fascino storico. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: 66 mq perfettamente suddivisi per garantire una vivibilità ottimale. Posto auto 14 mq Disposizione interna: Zona giorno luminosa con cucina integrata, pensata per momenti di convivialità. Due camere da letto, accoglienti e ben arieggiate, ideali per rilassarsi dopo una giornata trascorsa tra mare e cultura. Un bagno curato nei dettagli e un pratico disimpegno per una perfetta organizzazione degli spazi. Comodità esterne: L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina in ottime condizioni. Posto auto riservato, un plus prezioso per chi conosce la comodità di vivere nel centro di uno dei borghi più ricercati della Toscana. Un angolo di paradiso nel cuore di Capalbio L'immobile è situato in Via Vittorio Emanuele II, una delle vie principali del borgo, caratterizzata dai suoi affacci panoramici e dalla vicinanza a tutte le attrazioni più iconiche del paese. Qui, il tempo sembra rallentare per farti immergere in un'atmosfera unica, dove ogni dettaglio racconta storie di un passato glorioso. Capalbio, conosciuta come la "piccola Atene" per il suo ricco patrimonio artistico e culturale, è uno dei borghi più affascinanti e vivi della Toscana. Percorrendo i suoi vicoli acciottolati, potrai scoprire: Le antiche mura fortificate, che regalano vedute mozzafiato sulla campagna maremmana e sul mare in lontananza. Le botteghe artigianali e i ristoranti tipici, dove gustare le eccellenze enogastronomiche locali. Gli eventi culturali che animano il borgo, come il rinomato Capalbio Libri e le iniziative estive legate all'arte e alla musica. A pochi minuti di auto, ti aspettano le spiagge incontaminate della Costa d'Argento, con il loro mare cristallino e le riserve naturali come Burano e Chiarone, ideali per gli amanti della natura. Un'opportunità unica per vivere la Toscana autentica Questa proprietà offre il privilegio di vivere in una delle località più esclusive della regione. Che tu stia cercando una dimora per te e la tua famiglia o un investimento nel cuore della Toscana, questo appartamento è una scelta imperdibile. La sua posizione strategica, unita al fascino del borgo, garantisce non solo una qualità della vita straordinaria ma anche un ottimo potenziale per locazioni turistiche. Classe Energetica: G EPI: 542 kwh/m2 anno