Villetta a schiera 3 stanze da letto, 145 m²

Capalbio, Grosseto (provincia)

maremma

Nei pressi di Capalbio (Grosseto), e precisamente nella frazione di Borgo Carige, tra via Milano e via Torino, proponiamo in vendita una villetta a schiera nel nuovissimo complesso immobiliare "Residence Mimosa". Il residence si trova giusto a metà strada tra Capalbio (6 minuti di macchina) e "L'Ultima Spiaggia" (10 minuti di macchina). L'appartamento numero 3 è disposto su tre piani così disposti: al piano terra vi si trova un disimpegno, un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato, un terrazzo e un giardino ad uso esclusivo. Al primo piano: disimpegno, bagno finestrato, due camere da letto con ampi balconi. Al piano seminterrato: sala hobby che puó essere utilizzata come camera da letto, taverna, e bagno. All'esterno: un posto auto scoperto.

Il progetto ha previsto la realizzazione di 17 unità abitative in due distinti corpi di fabbrica di soli due piani fuori terra. L'architettura, che richiama inequivocabilmente la tradizione del casale toscano, con travi a vista in legno massiccio e solaio inclinato, è stata studiata affinché il tutto si sviluppi armonicamente col tessuto urbano circostante. L'appartamento si adatta facilmente a diverse esigenze abitative ed è adatto sia ad una famiglia residente tutto l'anno, sia come casa vacanze. Il progetto, inoltre, è stato studiato e realizzato con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico, classe energetica B, e con rifiniture e materiali di qualità.
Di seguito le principali caratteristiche costruttive:

Riscaldamento ad alta efficienza con pompa di calore caldo/freddo ed aria condizionata.
Murature perimetrali ad alta efficienza energetica dello spessore di ben 42,5 cm con interposta lana di roccia.
Pannelli solari termici per il fabbisogno dell'acqua calda sanitaria.
Tetto in legno coibentato e ventilato ad alta efficienza energetica.
Impianto autoclave per la distribuzione ed immagazzinamento dell'acqua fredda sanitaria.
Serramenti esterni ad alta efficienza energetica con vetri anti intrusione isolati sia termicamente che acusticamente.
Portoni blindati con soglia termica e chiave di sicurezza a cilindro europeo.
Ogni unità immobiliare ha impianti e contatori indipendenti, in questo modo ogni inquilino paga unicamente in base ai propri consumi effettivi. L'edificio inoltre è stato studiato per minimizzare gli interventi di manutenzione e per ridurre al minimo i costi di gestione.
CLASSE ENERGETICA: B 175 kWh/m2 a