Casolare 3 stanze da letto, 280 m²

Capalbio, Grosseto (provincia)

maremma

Bellissima proprietà nella campagna di Capalbio, composta da un casale di circa 280 mq, 50 h di terreno privato ad uso seminativo e rimessa attrezzi.
Descrizione
Si arriva alla proprietà attraverso una strada sterrata ma facilmente percorribile. IL casale di circa 280 mq è suddiviso su tre livelli: al piano interrato troviamo uno grande vano di circa 20 mq attualmente adibito a cantina, ottimo anche per trasformarlo in una taverna o sala hobbies;il piano terra si presta per essere trasformato a seconda delle esigenze del nuovo proprietario; il primo piano raggiungibile con scala esterna è di circa150 mq , troviamo un ingresso con soggiorno e cucina abitabile, due camere matrimoniali molto luminose e ben esposte,un bagno con vasca e una terrazza di circa 20 mq, perfetta per le cene in estate.
Il casale è molto luminoso e da ogni finestra si può ammirare lo splendido paesaggio della campagna maremmana.
Spazi esterni
La proprietà è dotata di cancello elettrico ed offre all'ingresso ampio spazio per il parcheggio.Il casale è circondato da 50 ettari di terreno ad uso seminativo e circondato da un bellissimo giardino prospicente la residenza .A poca distanza dal casale si trova il capanno per attrezzi di circa 235 mq ,un magazzino e una porcilaia.
Stato e finiture
La proprietà è stata ristrutturata solo esternamente , all'interno l'immobile si presenta da ristrutturare.Tutti gli spazi possono essere studiati a seconda delle nuove esigenze abitative, si possono inserire impianti di ultima generazione per l’efficientamento energetico .
Potenzialità d'uso
Ideale per vivere nella tranquillità della campagna Toscana e dedicarsi all'agricoltura o come casa per le vacanze, visto i pochi km che separano la proprietà dalle splendide spiagge dell'Argentario.
La necessaria ristrutturazione interna del casale permetterà a chi lo acquista di poter personalizzare e scegliere ogni dettaglio per creare la proprietà dei suoi sogni!Una meravigliosa piscina panoramica può essere costruita.
Location
A soli 20 minuti dalle splendide spiagge di Capalbio, nelle vicinanze troviamo i caratteristici paesi di Manciano ,Montalto di Castro, Orbetello, diversi laghi e il famoso giardino dei tarocchi.
La posizione della proprietà offre un'ottima privacy e tranquillità , ma permette di raggiungere tutti i servizi in pochi km.