Casolare 6 stanze da letto, 475 m²

Capalbio, Grosseto (provincia)

maremma

Villa con Piscina a Capalbio, nella rinomata Maremma in provincia di Grosseto, con tutti i servizi vicini e soprattutto a meno di 2 km circa dal mare. Spaziosa proprietà suddivisa in due edifici residenziali, una casa principale e una dependance, comodo parcheggio oltre alla piscina ed annessi, il tutto in un parco di ulivi secolari. L'intera proprietà è curata in ogni particolare e sono stati utilizzati materiali di pregio sia per gli interni sia per gli esterni. Anche il giardino è minuziosamente curato, come il resto della proprietà.

INTERNI:
La casa principale, costruita in pietra naturale, si estende su tre livelli e dispone di una grande terrazza coperta sul lato est con vista sulla piscina. Due ingressi, sia al piano terra che al primo piano, danno accesso alle singole stanze. Il piano terra ha un soggiorno con camino e biblioteca, nonché una zona pranzo separata collegata ad esso da un ampio arco. Sempre al piano terra, c'è la cucina, in stile tradizionale toscana, con dispensa e accesso alla serra solare sul lato sud, con tavolo da pranzo che può ospitare anche di 10 persone. Una camera matrimoniale e una camera singola, oltre ad un bagno con doccia e sauna completano questo livello. Una scala in pietra conduce al piano superiore, che è composto da tre camere da letto con tre bagni. Una di esse può essere utilizzata come appartamento indipendente per 4 ospiti. È dotato di una piccola cucina e ha un ingresso indipendente attraverso una scala esterna. Il piano mansardato è dotato di un letto matrimoniale ed è accessibile tramite una scala in legno. Le stanze con bagno nel seminterrato fungono da ripostiglio. La dependance è composta da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno con doccia ed una terrazza coperta sul lato est.

ESTERNI:
Percorrendo i vialetti in pietra illuminati durante la notte - si trova la graziosa dependance di 90 mq, composta da un soggiorno grande con camino e angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L'intera proprietà è immersa in uno splendido parco arricchito da olivi secolari, piante mediterranee, fiori e vari alberi, oltre che dotato di un campetto da calcio.
Infine, colpisce subito l'attenzione la bella piscina a sfioro di 7m x 14m circondata dal verde. Quest'area relax è dotata di un gazebo in muratura arredato, dove ripararsi dal sole, e da un bagno.

DISTANZE:
Capalbio - 8 km, Monte Argentario - 27 km, Grosseto - 52 km, Roma Fiumicino - 122 km, Siena - 130 km, Firenze - 200 km.

UTENZE:
Rete ADSL: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: disponibile
Acqua: disponibile
Energia elettrica: disponibile
Questa splendida villa si presta in modo ottimale come residenza privata, ma anche per essere messa al reddito.

rif. A1190RC21309