Villa 5 stanze da letto, 400 m²

Campagnatico, Grosseto (provincia)

maremma

Villa toscana con piscina, spa e lago privato in vendita.Immersa tra le pittoresche colline della Maremma toscana, a soli cinque minuti dal borgo medievale di Campagnatico, sorge un'esclusiva residenza di campagna dove il patrimonio storico si fonde armoniosamente con il comfort moderno e un'estetica raffinata. La villa è il risultato del meticoloso restauro di un'antica fornace che un tempo produceva la famosa terracotta toscana, preservandone l'autenticità e trasformandola in un elegante spazio abitativo contemporaneo.La residenza, di circa 400 metri quadrati, comprende cinque spaziose camere da letto e quattro bagni. Gli interni luminosi presentano una pianta aperta e una disposizione degli spazi ben studiata. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con zona pranzo, ideale per intrattenere gli ospiti e per riunioni di famiglia. La zona notte privata comprende cinque confortevoli camere da letto, ognuna con una splendida vista sulle colline toscane.La tenuta si estende su circa 3 ettari di terreno privato, garantendo assoluta privacy e un profondo legame con la natura. Vanta una piscina a sfioro, oltre 100 ulivi secolari, ampi prati verdi e accoglienti zone relax. Una rarità per proprietà di questo tipo è il lago privato, che non solo crea un'atmosfera unica di isolamento rurale, ma offre anche l'opportunità di pescare o di realizzare un pittoresco rifugio in riva all'acqua. Insieme al paesaggio circostante, il lago diventa uno degli elementi più affascinanti della tenuta.Il complesso benessere privato dell'hotel merita una menzione speciale: uno spazio pensato per il relax e il ringiovanimento completi. Dispone di vasca idromassaggio, sauna, hammam, doccia, spogliatoio e zona relax, ricreando l'atmosfera di un esclusivo resort di campagna.Nonostante la sensazione di totale isolamento, la villa gode di una posizione superba. La costa tirrenica dista solo 25 minuti di auto, Siena e la rinomata regione vinicola di Montalcino sono a meno di un'ora, e comodi collegamenti rendono Roma e Firenze facilmente raggiungibili.La tenuta si trova nei pressi di uno dei borghi medievali più autentici della Maremma, Campagnatico. Adagiato sopra la valle dell'Ombrone, conserva le antiche mura, la Rocca e la chiesa romanica di San Giovanni Battista. È qui che si può vivere appieno il vero spirito della Toscana, tra uliveti, vigneti, fattorie tradizionali e siti storici citati da Dante Alighieri.Questa residenza storica è la scelta ideale sia per chi desidera una villa privata eccezionale nel cuore della Toscana, sia per gli investitori interessati ad acquisire una proprietà prestigiosa con un elevato potenziale. Architettura storica, comfort moderni, un complesso benessere privato, una piscina panoramica, un lago privato e uno scenario naturale mozzafiato fanno di questa tenuta l'emblema del raffinato stile di vita toscano.