Agriturismo 11 stanze da letto, 580 m²

Campagnatico, Grosseto (provincia)

maremma

Sulla sommità di un poggio nella Maremma più autentica, nei pressi di Campagnatico, questo agriturismo biologico certificato domina un panorama a 360° che si estende dalla costa grossetana al Monte Amiata. Il casale principale, completamente ristrutturato e di 534 mq, coniuga comfort contemporaneo e carattere toscano, con pavimenti in cotto, travi a vista e un luminoso open space che riunisce cucina, sala da pranzo e zona lettura. Ospita 3 camere con 2 bagni, oltre a una camera per gli ospiti con bagno en suite. Due dependance rivestite in pietra accolgono unità ricettive indipendenti: 2 appartamenti con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno, e una suite esclusiva con soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e vasca centrale affacciata verso il mare. Nel complesso, la proprietà dispone di 8 camere da letto, 9 bagni e 3 cucine attrezzate, prestando flessibilità sia alla residenza privata sia all'ospitalità boutique. I 43 ettari di terreno biologico certificato comprendono 500 olivi in produzione, un orto biologico di 500 mq e ampi seminativi. Il giardino abbraccia la dimora, mentre la piscina infinity di 15x5 m, con doppio bordo a sfioro, dialoga con le colline circostanti. Completano la dotazione 10 posti auto privati, accesso disabili, doppi vetri, cantina e impianto fotovoltaico da 20 kW, per una classe energetica A4. Il Piano di Sviluppo Rurale consente inoltre il recupero di circa 460 mq aggiuntivi, offrendo un concreto potenziale di ampliamento in uno dei paesaggi più integri della Toscana.
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