Trattativa privata

Casa 6 stanze da letto, 360 m²
Campagnatico, Grosseto (provincia)
maremma

Casa a Campagnatico
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Caratteristiche

Descrizione

VENDITA BELLA FATTORIA NELLA MAREMMA TOSCANA
Di circa 92 ha a 14km dalla città di Grosseto a 20km dal mare, locata nelle selvagge colline del comune di Campagnatico in loc. Montorsaio, collegata con circa 2km di strada asfaltata alla  E78 GR–SI.
L’azienda è dotata dei seguenti fabbricati :
1)Casa padronale di 360 mq. finemente ristrutturata in pietra locale a faccia vista, composta da  3 piani con riscaldamento radiante sottopavimento,2 appartamenti con tre camini a legna. Il casale è corredato di pensilina, di marciapiede ed ampio giardino.
2)Vicino al casale ci sono annessi vari adibiti a magazzini per una superficie di circa 400 mq.
3)Rimessa attrezzi-officina  di 300 mq. con copertura coibentata con sopra  impianto fotovoltaico da 20kw.
4)Stalla bovini con stoccaggio foraggi di  mq. 1000 + 500 mq. di box non coperti
5)Stalla suini con prefabbricato coibentato di superficie di mq. 350
6)Ristorante attrezzato di cucina forno a legna celle frigo bagni pavimentazione esterna con gazebi, tensostruttura per una superficie di circa 600mq con progetto approvato per costruire un nuovo locale di 200mq+ 200mq di cantina + 100mq di porticato, circondato da un prato con giochi per bambini di 10000mq.
7)Casale in pietra da ristrutturare per circa 300mq in posizione panoramica e circondato da grossi alberi
8)PRG con possibilità di costruire albergo di campagna
I terreni condotti in agricoltura biologica dotati di quote PAC si trovano nella famosa zona viticola DOC- IGP del Montecucco, hanno una giacitura leggermente collinare di buona fertilità adatti sia a colture arboree che erbacee, è presente un pozzo artesiano  per l’irrigazione. I terreni sono composti da bosco alto fusto (meraviglioso) 11 ha, da ceduo 40ha, seminativo 39 ha, oliveto 1 ha. L’azienda è dotata di un parco macchine ed attrezzature assai consistente.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    360 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    5
  • Terreno
    92 ha
  • Giardino
    500 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Fattoria 001

Distanza da:

  • Aeroporti

    81.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    103.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    107.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    113.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    4.2 km - Fermata dell’autobus

    8.9 km - Stazione ferroviaria - Civitella Paganico

  • Uscita autostradale
    55.7 km
  • Ospedale
    13.3 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
  • Costa
    26.0 km
  • Stazione sciistica
    32.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    7.8 km - Supermercato - inCoop

    8.9 km - Minimarket - La Bottega Sma

    10.0 km - Negozio di frutta e verdura - Loretta Frutta e verdura

    12.1 km - Panificio

  • Mangiare fuori

    2.0 km - Ristorante

    7.1 km - Bar

    7.5 km - Gelateria - L'Oasi del Goloso

    8.4 km - Caffetteria

  • Attività sportive

    4.8 km - Centro sportivo - calcio

    13.7 km - Palestra - K2 Climbing Gym

    14.9 km - Campo da golf

    29.9 km - Maneggio

  • Scuole

    7.5 km - Scuola - Scuola Familiare

    15.3 km - Università - Universita di Siena a Grosseto

    50.5 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Statale Sallustio Bandini

  • Farmacia
    4.6 km - Farmacia
  • Veterinario
    26.0 km - Veterinario

Informazioni su Campagnatico

  • Altitudine
    275 m s.l.m.
  • Superficie
    162.29 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2378

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Privato

Roberto Mancini

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