Villa 3 stanze da letto, 343 m²

Arcidosso, Grosseto (provincia)

maremma

Ad Arcidosso, nella caratteristica località di Capenti, proponiamo in vendita un villino indipendente immerso in un contesto naturale di grande serenità. La proprietà si raggiunge tramite un cancello privato, oltre il quale un sentiero conduce alla zona parcheggio posta in corrispondenza del piano inferiore. Sono inoltre presenti due ulteriori posti auto situati vicino all’ingresso principale, che permettono l’accesso diretto al livello superiore dell’abitazione.

Il piano superiore rappresenta il cuore della casa ed è composto da una cucina abitabile, uno studio e un ampio salone esagonale che si apre su una terrazza panoramica, ideale per godere della vista e del silenzio della natura circostante. La zona notte si completa con tre camere da letto e due bagni. Una scala a chiocciola interna, affiancata da una scala esterna, collega comodamente il piano superiore a quello inferiore.
Il livello sottostante offre ambienti altrettanto spaziosi e funzionali. Qui si trova una seconda zona giorno, anch’essa caratterizzata dalla particolare forma esagonale, insieme a una seconda cucina, due camere, un bagno, un locale tecnico e una cantina. Questo piano può essere utilizzato come spazio indipendente per ospiti, per attività personali o come ampliamento della zona giorno principale.

L’esterno della proprietà è uno dei suoi punti di forza. Il villino è circondato da un giardino privato di circa 2.000 mq, arricchito da alberi ad alto fusto e da castagni che durante l’inverno regalano una produzione generosa. Di grande fascino è anche il portico coperto, pavimentato in cotto e sostenuto da pilastri, perfetto come area pranzo o soggiorno estivo.
La proprietà si presenta ben tenuta ma da rimodernare, infissi in vetro e legno.
La proprietà dispone di tutte le utenze e l’approvvigionamento idrico è garantito dal consorzio Capenti. Il riscaldamento è a gasolio. Gli impianti sono tuttavia da rifare e, sebbene il sistema di riscaldamento sia presente, attualmente non risulta funzionante.
Perfetta come abitazione principale o come casa per le vacanze in montagna.
Arcidosso, località Capenti.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence è in fase di elaborazione.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence è in fase di elaborazione.