Villa , 1200 m²

Vinci, Firenze (provincia)

Chianti

A soli 50 minuti dal centro storico di Firenze e a 30 minuti da Lucca e Pisa, questa esclusiva tenuta si trova in uno dei contesti rurali più affascinanti e suggestivi della Toscana. Immersa tra dolci colline, borghi medievali e panorami che sembrano usciti da un dipinto, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy, natura incontaminata e ottimi collegamenti con le principali città d'arte e con la costa. La vicinanza alla costa tirrenica, raggiungibile in circa 40 minuti, rende questa tenuta una soluzione ideale anche per chi desidera alternare la tranquillità della campagna con giornate al mare.

La tenuta si estende su una superficie di circa 15 ettari, caratterizzata da un paesaggio variegato e rigoglioso, di cui 2 ettari sono dedicati a un vigneto che conferisce un valore aggiunto alla proprietà, offrendo l'opportunità di produrre vino o di sviluppare un progetto agricolo di alto livello. L'insieme comprende una villa padronale storica, che rappresenta il cuore della proprietà, affiancata da una dependance rustica indipendente, perfetta per ospiti, personale o per creare ulteriori spazi di relax e privacy.

All'interno della tenuta si trovano inoltre una piscina con idromassaggio, ideale per momenti di benessere e relax, un annesso agricolo che puó essere utilizzato per diverse attività o come spazio di servizio, e una serra biologica, perfetta per chi desidera coltivare prodotti sani e naturali in modo sostenibile, seguendo la tradizione agricola toscana.

La superficie interna complessiva è di circa 1.200 mq, distribuiti in ambienti ampi e raffinati, con una vista mozzafiato sul paesaggio toscano circostante. La villa padronale si distingue per i suoi spazi eleganti e accoglienti: ampi saloni ideali per ricevere ospiti e organizzare eventi, sale da pranzo con camino che creano un'atmosfera calda e conviviale, e cucine completamente attrezzate, pensate per soddisfare le esigenze di una vita di alto livello e per ospitare cene e momenti conviviali in grande stile.

La residenza include anche uno studio privato, perfetto per chi desidera lavorare da casa in un ambiente tranquillo e ispirante, e suite padronali dotate di bagno privato e cabina armadio, che garantiscono il massimo comfort e privacy. Tra gli spazi dedicati al tempo libero, spicca una sala biliardo con bar, un ambiente elegante e divertente, ideale per intrattenere amici e familiari e per creare momenti di svago senza rinunciare allo stile.

La proprietà è completata da terrazze panoramiche, verande affacciate sul giardino e portici ombreggiati, che creano una perfetta continuità tra interni ed esterni, permettendo di vivere la casa in ogni stagione. Questi spazi esterni sono ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax, lettura o semplicemente per godere del panorama e della tranquillità del luogo.

Questa tenuta rappresenta una residenza perfetta per tutto l'anno, grazie alla sua posizione strategica e ai comfort offerti, ma è anche un prestigioso rifugio di campagna, capace di offrire un'esperienza di vita unica e autentica. Unisce il fascino autentico della Toscana, con la sua storia, la natura e le tradizioni, ai comfort moderni e a uno stile di vita di grande eleganza. È una proprietà ideale per chi desidera una dimora esclusiva, immersa nella natura, ma con un forte legame con le città d'arte e con un potenziale enorme per una vita di qualità o per un progetto di ospitalità di lusso.
CLASSE ENERGETICA: G