Villa 4 stanze da letto, 770 m²

Vinci, Firenze (provincia)

Chianti

Villa storica di prestigio finemente ristrutturata sulle colline di Vinci

Sulle incantevoli colline di Vinci, terra natale di Leonardo e simbolo della bellezza toscana, sorge questa villa di prestigio, una dimora unica dove eleganza, spazio e charme si fondono in perfetta armonia. A pochi minuti dal centro di Empoli, in una posizione comoda ma riservata, la proprietà domina un giardino privato di oltre 2.700 mq, regalando privacy assoluta e scorci indimenticabili sulla campagna circostante.

La villa, recentemente ristrutturata con materiali di altissima qualità, si sviluppa su due piani fuori terra più un ampio piano sottotetto, e si presenta oggi suddivisa in due unità abitative indipendenti ma facilmente riconfigurabili in un'unica e sontuosa residenza padronale.

Al piano terra, un primo appartamento offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: ingresso-soggiorno, cucina, tinello, due camere matrimoniali, bagno, w.c., ripostiglio e tre disimpegni. Una soluzione ideale per ospiti, personale o per accogliere una seconda famiglia in totale autonomia.
L'ingresso principale conduce all'unità padronale, articolata su più livelli.

Al piano terra, un portico elegante apre su un'area giorno con cucina, disimpegni, ripostiglio e un bagno di servizio. Salendo l'imponente scala in marmo si accede al primo piano, cuore nobile della villa: un vasto soggiorno di rappresentanza, seconda cucina con tinello, due camere, un bagno, tre w.c., uno studio, un locale guardaroba, due ripostigli, due disimpegni e due splendide verande che si affacciano sul verde. Ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort, funzionalità e un tocco raffinato.

Il piano sottotetto, spazioso e versatile, ospita cinque locali soffitta, due soffitte-veranda poste sui lati opposti del fabbricato, offrendo possibilità straordinarie di personalizzazione: zona wellness, atelier, biblioteca o camere aggiuntive.

All'esterno, il giardino di circa 2.500 mq - parte di un resede esclusivo che abbraccia la villa su tre lati - è un autentico angolo di paradiso, con zone relax, doppi accessi carrabili, spazio per numerose auto e possibilità di installare una piscina privata. Due garage completano la proprietà.

Perfetta come dimora principale, casa di rappresentanza o residenza di charme da destinare al turismo di alto livello, questa villa incarna lo spirito autentico della Toscana, coniugando il prestigio della tradizione con il comfort contemporaneo. Un'opportunità rara, per chi cerca il meglio.

*Immobile in ESCLUSIVA DI VENDITA dell'agenzia Coldwell Banker. Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*