Villa 5 stanze da letto, 300 m²

Vinci, Firenze (provincia)

Chianti

Casa di campagna toscana unica a Vinci - posizione fantastica con vista panoramica

Questo bellissimo casale indipendente in pietra naturale vi attende nel pittoresco paesaggio collinare di Vinci, a solo 1 km dal centro storico. La proprietà è situata in una posizione panoramica tranquilla ed esclusiva, immersa in un ampio giardino e terreno con la possibilità di realizzare una piscina.

Il casale risale al XV secolo ed è stato completamente ristrutturato nel classico stile dei casali toscani. Materiali caratteristici come la pietra naturale, il cotto e i soffitti con travi in legno conferiscono alla proprietà un fascino unico. Allo stesso tempo, sono state integrate moderne tecnologie per l'efficienza energetica, tra cui un impianto fotovoltaico per la generazione di elettricità e il riscaldamento a pavimento.
La superficie totale della proprietà è di circa 300 m² ed è suddivisa in due unità:
L'appartamento principale, di circa 200 m², comprende un ampio ingresso, un grande soggiorno, una cucina, tre camere da letto e tre bagni. L'appartamento principale ha anche un'ampia terrazza panoramica.
Due appartamenti separati di circa 50 m² ciascuno, composti da una zona giorno/pranzo con cucina, una camera da letto e un bagno. Queste unità sono ideali per affitti turistici o possono essere reintegrate nell'appartamento principale, se necessario.
Il casale è circondato da un ampio giardino che invita a rilassarsi e a godere di una vista mozzafiato sulle colline toscane. C'è anche la possibilità di costruire una piscina. La proprietà si estende per circa 6 ettari e comprende oliveti, boschi e terreni agricoli. Se l'intero appezzamento non è richiesto, una parte di esso può essere rimossa dall'area di vendita.

La proprietà si trova in una posizione ideale per raggiungere le più belle città e attrazioni della Toscana:
5 minuti in auto per Vinci, la città natale di Leonardo da Vinci
15 minuti in auto per Empoli (stazione ferroviaria e autostrada Firenze-Pisa-Livorno)
20 minuti in auto da Montecatini Terme (accesso all'autostrada e stazione ferroviaria)
50 minuti in auto dall'aeroporto di Pisa
50 minuti in auto dall'aeroporto di Firenze

Questa proprietà è perfetta come residenza principale, casa per le vacanze o per una combinazione di proprietà e affitto turistico. Approfittate di questa opportunità unica di acquisire una proprietà storica in una delle regioni più belle d'Italia!

Contattateci per maggiori informazioni o per una visita. nn Vinci è un incantevole paesino della Toscana, a circa 30 chilometri a ovest di Firenze. È noto soprattutto come luogo di nascita di Leonardo da Vinci e attira ogni anno molti visitatori che vogliono saperne di più su questo famoso artista e inventore del Rinascimento. La città è pittoresca e offre una meravigliosa combinazione di attrazioni storiche, cultura e tipica campagna toscana.
Il fulcro di Vinci è il Museo Leonardiano, situato nel medievale Castello dei Conti Guidi. Questo museo espone numerose repliche e modelli di progetti e invenzioni di Leonardo, tra cui macchine e dispositivi tecnici. È presente anche una mostra sugli studi scientifici di Leonardo e sul suo lavoro in settori quali l'anatomia, l'idraulica e la meccanica. I visitatori hanno l'opportunità di sperimentare da vicino l'impressionante genio di Leonardo.
Un'altra attrazione è la Casa Natale di Leonardo, che si trova a circa tre chilometri dal paese, nella cittadina di Anchiano. Si dice che questa casa sia la casa natale di Leonardo ed è un luogo semplice ma affascinante che offre una mostra virtuale sulla vita e l'opera di Leonardo.
Il borgo di Vinci è circondato da dolci colline, vigneti e oliveti che caratterizzano il tipico panorama toscano. I visitatori possono fare escursioni a piedi o in bicicletta lungo queste colline e godersi la vista sugli oliveti e sui vigneti. Alcune cantine della zona offrono anche degustazioni di vino, un'esperienza molto apprezzata dai turisti.
Oltre alle attrazioni dedicate a Leonardo da Vinci, Vinci offre un'atmosfera rilassata con piccoli caffè e ristoranti che servono la tradizionale cucina toscana. È un luogo ideale per i viaggiatori che desiderano combinare un tour di scoperta storica e culturale con una piacevole esplorazione della campagna toscana. nn + Classe energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno
+ Stato: ristrutturato
+ Piscina: ancora da costruire nn Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l'attualità. Ci riserviamo il diritto di mediazione intermedia.
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