Villa 4 stanze da letto, 234 m²

Signa, Firenze (provincia)

MPG-DONDOLO
Sulle colline di Signa, in località San Rocco, proponiamo una proprietà dal carattere unico, situata in posizione panoramica e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

L'immobile è circondato da un ampio giardino privato, completamente riservato e con una vista panoramica, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Lo spazio esterno offre la possibilità di realizzare una piscina, organizzare cene in totale privacy ed è completato da un accesso carrabile con posti auto e da un grazioso gazebo.

La casa si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una bifamiliare con due appartamenti indipendenti, sia per chi intende valorizzarla con un progetto di ristrutturazione moderna, mantenendo gli ampi spazi che la caratterizzano.

L'ingresso principale conduce a un importante doppio salone con camino, ambiente accogliente e luminoso. Sullo stesso piano troviamo una cucina abitabile e un ulteriore vano, attualmente utilizzato come camera matrimoniale, con accesso diretto al suggestivo giardino interno.

Al piano superiore, originariamente destinato alla zona notte, sono presenti due camere, una cucina, una sala da pranzo e due bagni, offrendo così numerose possibilità di ridistribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze.

Dall'esterno si accede al piano seminterrato, dove si trovano un garage e un ampio laboratorio, attualmente suddiviso in più ambienti mediante pareti divisorie.

L'immobile risulta urbanisticamente conforme, con stato di fatto corrispondente alla planimetria. Necessita di un intervento di ammodernamento interno, mentre i lavori strutturali e gli interventi più importanti sono già stati eseguiti recentemente.

Una proprietà ricca di fascino e potenzialità, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni da personalizzare secondo il proprio stile di vita.