Casolare 7 stanze da letto, 628 m²

Scandicci, Firenze (provincia)

Chianti

Sulle colline di Scandicci, in posizione panoramica e a breve distanza dal centro di Firenze, è in vendita una bellissima proprietà composta da casale principale, dépendance, piscina fuori terra e garage.
La dimora padronale, su due livelli, ha una superficie di circa 409 mq, ed è così organizzata:
al piano terra, un delizioso porticato ad archi conduce alla zona giorno articolata in tre saloni, camino, sala da pranzo, cucina, dispensa e bagno.
Tramite una scalinata in pietra arriviamo al piano superiore, che ospita due zone living, 5 camere da letto, una delle quali con bagno ensuite e cabina armadio, ripostiglio e due ulteriori bagni.

Davanti al casale principale troviamo la dépendance, di 163 mq, composta al piano terra da camera da letto, studio, bagno, ripostiglio, locale lavanderia e locale tecnico.
Il primo piano ospita salotto, cucina, una camera e un bagno.
Infine al piano seminterrato troviamo cantina e magazzino.
All’esterno, il terreno di pertinenza di circa 6000 mq dotato di uliveto con oltre 100 piante, ospita una piscina fuori terra di 4 x 8 mt.
Sono presenti, infine, un garage di 56 mq, un locale multiuso e una zona relax con forno a legna.
La proprietà, risalente ai primi dell’Ottocento e ristrutturata negli anni '90, conserva il tipico stile tradizionale toscano. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in cotto e parquet, soffitti con travi in legno a vista e volte in mattoncini.
Sono presenti tutte le principali utenze: il riscaldamento è a pellet per il casale principale e a metano per la dépendance, mentre il primo piano del casale dispone anche di aria condizionata con pompa di calore. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale integrato da due pozzi. La struttura è inoltre dotata di connessione Internet, impianto di allarme e cancello elettrico.
Grazie alla posizione panoramica e ai comodi collegamenti con Firenze, la proprietà si presta sia come residenza principale sia come seconda casa o struttura per le vacanze.
La proprietà si trova nelle colline di Scandicci, in posizione aperta, panoramica e vicinissima al centro di Firenze (10 km, 15 min).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (12 km, 18 min), Pisa (74 km, 54 min) e Bologna (103 km, 1 h 30 min).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.