Casa di campagna , 760 m²

Scandicci, Firenze (provincia)

Chianti

Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto e parquet introducono subito il carattere di questo rustico-casale a Scandicci, una proprietà ampia che conserva un rapporto autentico con i materiali e con la luce. Gli ambienti raccontano una casa vissuta con naturalezza, dove le pareti bianche, le aperture in legno e alcuni dettagli come il letto in ferro battuto o uno specchio con cornice dorata accompagnano senza appesantire. All’esterno, la presenza della pietra, dei ciottoli e delle mattonelle disegna spazi di passaggio e di sosta che si inseriscono con continuità nel verde privato, restituendo una sensazione di quiete concreta, fatta di volumi, superfici e respiro.

Con una superficie commerciale di 760 mq, la proprietà si sviluppa in 12 locali e 5 bagni, dimensioni che permettono di immaginare una casa importante, capace di accogliere la vita quotidiana così come momenti condivisi, soggiorni prolungati o una presenza familiare articolata. Il giardino privato accompagna il casale e ne amplia la vivibilità, creando una relazione costante tra interno ed esterno. Le note visive restituiscono un insieme coerente con il contesto toscano: facciate dai toni caldi, tetti in tegole, infissi in legno, balconi fioriti e spazi esterni segnati da pavimentazioni in pietra. Intorno, olivi, cipressi e ampie aree verdi costruiscono un paesaggio sereno, mentre la strada che segue l’andamento delle colline sottolinea il carattere appartato della posizione. Anche gli interni mantengono questa continuità, con camere rese accoglienti dalle travi a vista, dalla presenza del cotto e del parquet lucido, e da aperture che lasciano entrare luce naturale e affacci verso l’esterno. L’insieme ha il respiro di una proprietà di campagna di dimensioni generose, da vivere come residenza privata e da interpretare anche come luogo di rappresentanza, sempre nel segno della discrezione.

Le giornate qui trovano il loro ritmo tra stanze ampie, percorsi all’aperto e scorci che si aprono sul verde e sulla valle. Il giardino privato invita a usare ogni stagione in modo pieno, dalla colazione all’esterno ai momenti più tranquilli della sera, mentre il contesto collinare aggiunge profondità e distanza senza isolare. La presenza di olivi e cipressi, insieme alla tessitura delle pavimentazioni in pietra e ai volumi delle costruzioni, rafforza quel legame con la campagna toscana che non ha bisogno di effetti scenici: basta la continuità tra casa, natura e silenzio per dare forma a uno stile abitativo misurato e autentico.

Questo rustico-casale unisce metrature rilevanti, privacy e un contesto territoriale riconoscibile, a pochi riferimenti concreti ma significativi del paesaggio toscano. A Scandicci, in provincia di Firenze, rappresenta una soluzione di forte identità per chi cerca una proprietà ampia, immersa nel verde privato e capace di esprimere, con naturalezza, il valore di una casa di campagna ben inserita nel suo ambiente.