Casolare 3 stanze da letto, 250 m²

San Casciano in Val di Pesa, Firenze (provincia)

Chianti

Porzione di Villa con Vista Panoramica sul Duomo di Firenze in Vendita a San Casciano in Val di Pesa
Nelle prime colline del Chianti, a San Casciano in Val di Pesa, questa affascinante porzione di villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella tranquillità della campagna toscana, con una suggestiva vista panoramica sul Duomo di Firenze e sullo skyline cittadino. La proprietà dispone di giardino privato, terrazza panoramica e ambienti distribuiti su due livelli attualmente indipendenti, offrendo massima privacy, grande flessibilità abitativa e interessanti prospettive di valorizzazione sia residenziale sia come investimento.
Villa, ambienti principali e spazi indipendenti
La residenza si sviluppa tra piano terra e primo piano mansardato, oggi configurati come unità autonome ma facilmente collegabili per creare un'unica ampia abitazione. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il piano superiore, caratterizzato da soffitti mansardati e lucernari che garantiscono un'eccellente luminosità naturale, ospita un secondo soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina privata.
Giardino, terrazze e vista panoramica
Gli spazi esterni costituiscono uno degli elementi più distintivi della proprietà. Il giardino privato curato offre un contesto ideale per momenti di relax all'aria aperta, mentre gli ampi spazi verdi condominiali contribuiscono a creare un'atmosfera riservata e armoniosa. La terrazza panoramica rappresenta il punto di forza della villa, regalando una vista aperta sulle colline toscane fino alla celebre cupola del Brunelleschi, scenario perfetto per vivere appieno la bellezza del territorio in ogni stagione.
Potenziale residenziale e lifestyle
Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di zone giorno autonome sui due livelli, la proprietà si presta a molteplici soluzioni abitative. È ideale come villa di lusso in vendita per una famiglia alla ricerca di una residenza di rappresentanza nel Chianti, ma anche come investimento destinato a luxury rental o ospitalità di charme. La possibilità di mantenere distinti gli ambienti garantisce infatti versatilità, privacy e un interessante potenziale di redditività.
La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a Firenze, raggiungibile in circa venti minuti d'auto, e per i collegamenti agevoli con il Chianti Classico, la superstrada Firenze-Siena e l'autostrada A1. Un contesto esclusivo che unisce qualità della vita, paesaggio e comodità di accesso ai principali centri d'arte della Toscana.
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