$2.579.656 CAD
(1.720.000 €)
Azienda agricola 10 stanze da letto, 960 m² San Casciano in Val di Pesa, Firenze (provincia) Chianti
Chianti
Caratteristiche
giardino
Descrizione
San Casciano in Val di Pesa (FI): Immersa nel cuore del Chianti Classico, fattoria BIOLOGICA con vigneto e frantoio con 10 ettari di terreno e composta da tre fabbricati così suddivisa:
1) Casale principale di 540 mq su due livelli suddiviso in due appartamenti con cantina e frantoio così composto:
Appartamento con accesso indipendente:
- Piano seminterrato: locale tecnico e posto auto coperto;
- Pianoterra: soggiorno, cucina e bagno di servizio;
- Piano primo: quattro camere da letto, ripostiglio e due bagni.
Appartamento con accesso indipendente su due livelli:
- Piano terra: soggiorno con angolo cottura, disimpegno con accesso alla cantina e tre locali adibiti a rimessa attrezzi con ingresso indipendente;
- Piano primo: due camere da letto e bagno.
Completano il casale principale una cantina ed un frantoio a piano seminterrato con piccolo servizio igienico, portico di accesso ad un grande magazzino e locale di deposito a piano terra.
2) Casale composto da due appartamenti e tre locali di deposito per un totale di 220 mq così suddiviso:
- Appartamento a piano rialzato con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno;
- Appartamento su due livelli con soggiorno e cucina a piano terra, due camere e bagno a piano primo;
- A piano terra del casale troviamo inoltre un locale caldaia, pollaio, cantina con accesso indipendente, magazzino con due vani comunicanti e servizio e un ulteriore magazzino con due vani comunicanti.
3) Magazzino/rimessa con due magazzini e una tettoia ad uso ricovero mezzi ed attrezzature agricole di circa 200 mq totali.
- 10 ettari di terreno suddivisi in:
- 6 ettari circa di vigneto qualità Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot e Petit Verdot allevato a filari regolari di cui 4,8 ettari iscritto come IGT e 1,2 ettari iscritti come Chianti Classico DOCG;
- 4 ettari di uliveto specializzato di qualità moraiolo, frantoio e leccino e terreno seminativo.
Possibilità di acquisto di ulteriore vigneto Chianti Classico DOCG e lago artificiale.
Posizione collinare a 15 minuti da Firenze.
Classe Energetica: G EPI: 300 kwh/m2 anno
Dettagli
- Tipo di proprietàAzienda agricola
- StatoNon disponibili
- Superficie abitabile960 m²
- Stanze da letto10
- Bagni8
- Classe energetica
- RiferimentoAZ343
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale940 m
- Ospedale340 m - Casa di Riposo "San Giuseppe"
- Costa68.2 km
- Stazione sciistica17.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia280 m - Farmacia - Farmacia Capizzi
- Veterinario560 m - Veterinario - Dott. Simone Burgassi
Informazioni su San Casciano in Val di Pesa
- Altitudine310 m s.l.m.
- Superficie107.83 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti16690
Contatta l’agenzia
Via Firenze 11, Castiglione del Lago, Perugia
+39 075 951113 / +39 3519122563
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